商业配套：九泉家购物广场、武商量贩、中百广场等购物中心

　　医疗配套：协和医院江南分院、武汉大学人民医院东院

　　金融配套：华夏银行、中国农业银行等各大银行网点

　　教育配套：武汉纺织大学、武昌理工学院、长江工程职业学院

　　住宅配套：长岛别墅、碧桂园天玺湾、远洋庄园、新华联青年城等

　　生态环境：两个国家级生态湿地公园-藏龙岛湿地公园、安山枯竹海湿地公园，一个国家级     森林公园-青龙山森林公园，紧邻汤逊湖

　　旅游资源：地铁小镇、恒大童世界、中洲岛文化旅游区、武汉花卉博览园、智慧云谷、七彩梁湖赏花游等等都已经全面动工

　　MAX科技园目前大光谷片区乃至整个武汉江南版块规模最大的企业独栋、全景高层、研创多层企业社区。占地188亩，总建面25万方，容积率才1.7，由131套由美景包围的企业独栋、13栋四面采光观景的全景高层、以及2栋高精尖研创多层组成，另外还配备有1.1万方的商业配套，以及1.9万方的高管公寓。规模才是品牌、实力最好的体验，您未来在这样的大型企业社区中办公，政府支持、市场机会也肯定更大。

　　低密、高实用率、生态办公，这是【MAX科技园】系列的三个坚持。【MAX科技园】借鉴了欧美总部建筑的趋势——企业独栋。这种舒适度、健康度明显高于传统写字楼的办公空间产品，特别符合企业识别性、领地感要求高的需求。所以【MAX科技园】一直坚持把这种趋势性的办公空间产品做深、做透、做精致。特别是内部空间部分，经过十几年的优化，我们独有的三前室合一、立体交通空间、大面宽短进深等特有技术，也让企业的每一个平方的空间好用、实用。

　　武汉市城区内最后一个三面临湖、湖畔景区式产业园，三面临亚洲最大的城中湖-汤逊湖，亲水岸线长达3公里、绿道10公里，是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点，绿化用地达43%，旁边一公里内谭鑫培公园、中央大公园都已经接近竣工。

　　大光谷真正以人为本的建筑，快乐工作的同时，最大限度的享受着身边的生态环境。

　　德国工业设计的风格就是充分挖掘建筑与自然的充分融合，建筑外观充分考虑了项目高绿化率、低密度，高层全景观湖的生态规划特点，让您切实感受到为每一个使用者而设计，这样的设计让您公司的员工快乐工作的同时，享受着身边的美丽风景。

　　每一处细节付出巨大的代价，不惜一切体现建筑对于人的尊严。

　　在材料运用及建筑造型上大面积节能窗体和灰、白高档仿真石漆结合，转角精致的圆弧造型，立面细腻的微弧处理，既简洁明朗，又有很强的细节感、韵律感。特别值得一提的是，我们的建筑奇偶层采取错阳台设置，不光让建筑外观更富于变化，而且作为赠送空间，更让您的员工有了更多与自然接近的空间，这种精致、简约的设计，在整个武汉企业独栋市场都是比较少见的，每一处细节都体现着为每一个使用者而设计。

　　尽管造型越复杂化和细节的精致化导致我们付出更多的建筑成本，但是我们老板就是一个追求细节，惟精惟一的完美主义者，就是要将Roger Bundschuh大师的产品呈现给像您一样懂得品质的企业家，也不愧于江夏区政府赋予我们这么一块优质的土地。

　　首层4.5米挑高，二、三层标准层6米挑高，错落露台的设计，弹性空间发挥到极致。

　　我们产品的另一大亮点是将空间利用上发挥到极致，首层4.5米挑高大堂，采用步入式的全景飘窗，连通内外景致，提升生态办公品质，设计大气开阔，比其他物业更具空间感。二三层6米超高层高，高赠送弹性内部空间结构让您的办公环境更舒适，四层属于专属的总裁层，为企业高管提供俯视和休息的平台。

　　6米层高设计，给客户和员工完全不同的空间享受。另外，我们利用交通核和墙面，合理规划室内的柱网结构，主使用空间里面实现了大柱距、大通透，完整的使用空间，空间感更好。

　　超低公摊，超高使用率，不浪费每一平方米的面积。

　　我们在设计中，将电梯前室、洗手间出入口、步道出入口集成为一个区域，这是我们一个独特的【三室合一】技术，有效避免了每一平方的浪费。

　　传统写字楼一般公摊在30-40%之间，展示效果好一点的到了40%以上。也就是说1000平的空间，实际可以用的面积不足600平。我们的产品不存在公摊，每一个平方都可以按您自己的想法使用。结合刚才我说的1.5倍弹性空间设计，我跟您算算。同样是600平米。写字楼按公摊40%计算，实际您可以用的空间是360平，而我们的产品实际可以使用的空间是900平，多了一倍多的面积。员工舒适度、企业未来不用搬来搬去、空间又有面子。您说，是不是更合适。而且，写字楼和我们，您都是按建筑面积交物业费，一个是360平按600平交，一个是900平按600平交，这个账一算，我们也算帮企业在减负。

　　我们研究过，一般写字楼600平空间，因为进深大，所以要浪费最少1/4的空间用在通道上。而我们，因为采取的是立体的四层结构，所以很大部分的交通空间集中在竖空间上，平面空间的实用率大大提升。

　　人本关怀的的分层布局，四面采光的立面设计将建筑因人而生的设计理念得到充分的展现。

　　通过功能分层，实现总裁层、高管层、员工层、接待层，每层之间的交流更好、私密度更高，特别是高管能够有自己非常独立的空间，所以您企业内不同阶层的同事，归属感肯定更好。

　　写字楼一般是一面采光，顶多也是两面采光。而我们的三面采光、四面采光，能让所有员工包括您，都享受到新鲜的空气，随时跟美景近距离交流。所以健康度、舒适度大大提升。再加上园区超大的景观尺度、毗邻汤逊湖的生态环境。您说在这里办公是不是一种享受。

　　所以，作为我们公司14年只做企业独栋而言，一直未停下产品优化、客户使用研究的工作，积累到今天，完全可以自信的说，我们提供给企业的，是非常适合成长型企业使用需求、既实惠、又有面子的物理空间。企业独栋作为办公场所，除了刚才所说的优点以外，对企业的品牌展示力、对企业文化的展示效果，当然远胜过其他的物业，您想，您有足够的空间，可以按企业的需求展现文化特色。独门独户，专属企业徽标墙体设计，企业有独立的冠名展示外部空间，更好的体现企业实力。

　　除企业独栋外，我们园区还配套了13栋四面采光观景的全景高层、2栋高精尖研创多层、1.1万方商业配套以及1.9万方的高管公寓，全方位解决您企业长期发展的后顾之忧，助力您的企业发展腾飞。