殷都区钢城特色商业区-地纬招商网

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殷都区钢城特色商业区

关注度： 4670 发布时间：2017-10-30

主导产业：专业大市场创意研发轻商务

园区面积：40亩

投资强度：视规模而定

园区地址：殷都区

联系方式：*********

园区概况
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入驻企业

　　安阳地处郑州经济圈和首都经济圈的边缘交汇地带，作为河南的“北大门”，在中原经济区建设中具有区位、产业、资源、文化、交通等方面的优势。殷都区特色商业规划区属于安阳市西部商业中心，大型综合性购物商场主要有钢城购物中心、丹枫园商场(地下一层)。现有商业企业已初步形成一定的集聚效应，未来打造安阳西部商圈有很大潜力。

　　钢城购物中心占地40亩，建筑面积6000平方米，以经营类型划分为三块：一以华联超市为首的生活性服务业，有200多家商户，就业人口有600人;华联超市占地面积3500平方米，就业人口有150人，2011年营业收入达到2200万元;二是农贸市场，占地面积2700多平方米;三是小吃一条街，经营商户有31家。

　　一、与现有主要规划衔接

　　1、与《安阳市城市总体规划(2010～2020年)》的衔接

　　安阳市城市总体规划提出城市性质：国家历史文化名城，豫北区域性中心城市。中心城区总体空间结构为“一区三片”，由四部分组成。未来发展构想：突出东部、提升北部、优化西部、协调南部。殷都区特色商业区位于安阳市向西延伸方向上，属于《安阳市城市总体规划》确定的城市建设用地，符合城市总体规划的要求。

　　2、与《安阳市商业网点规划》的衔接

　　规划概要：《安阳市商业网点规划》提出，城市商业网点体系由“1主4 副”组成，“1 主”指1 个城市商业中心，主要为古城商业中心，“4 副”分别为东区商务中心、钢城商业中心、西区商业中心和宝莲寺商业中心。殷都区特色商业区规划区域属于《安阳市商业网点规划》中西区商业中心的核心区范围，特色商业区建设符合《安阳市商业网点规划》的要求。

　　二、优势分析

　　1.区位优越，交通便利

　　殷都特色商业区选址依托城市主干道文峰大道、钢花路和中州路，其中文峰大道横贯中心城区东西，向东经市级商业中心可达安阳市政府和安阳新区，向西经安阳市产业集聚区、跨过南水北调运河可进入安西循环经济区;钢花路向北为安钢集团总部，向南可达龙安区行政中心;中州路向北达到世界文化遗产地—殷墟遗址所在地，向南可达安阳市高新技术开发区。

　　2.符合高度复合功能定位的要求

　　殷都特色商业区的功能定位要满足于区域钢铁产业发展的集企业总部商务、产业金融服务、科技研发以及现代商贸等多项功能于一体的特色商业区。

　　3.适应城区功能完善和空间发展的要求

　　特色商业区作为城区发展的服务性功能拓展区域和城市综合功能提升的载体，通过合理布局和有效开发，有助于在较短时间内形成服务业发展的新高地，推动经济增长方式转变。当前殷都区迫切需要形成带动城区拓展和“一体化”推进的特色商业区，在城区发展中充当产业整合和功能提升的核心作用。

　　4.支撑钢铁产业转型升级和提升竞争优势的需要

　　特色商业区选址与安阳钢铁集团等钢铁龙头企业毗邻，并与安西循环经济试验区等钢铁类产业集聚区形成互动发展态势。殷都区正处于工业化中期加速发展阶段，钢铁、能源、建材等主导产业具有明显的产业发展优势和成长空间，为殷都区发展生产性服务业提供了巨大市场空间，也为特色商业区提供了规模支撑。

　　5.人文生态环境优势明显

　　殷都区作为举世闻名的甲骨文之乡，因商朝建都于殷而得名，因出土甲骨文、司母戊鼎而闻名。殷都区境内旅游资源丰富，既有以殷墟宫殿、王陵等遗址、洹北商城遗迹为主的古文化旅游资源，又有以现代高效农业果园为核心的生态观光游览资源。

　　丰富的山水旅游资源、良好的居住环境，易于吸引商务休闲人士集聚和周边地区人口集中，商务会议、旅游休闲等产业的发展潜力无限，也更易于塑造生态型特色商业区的内涵和品牌。

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