平顶山高新区成立于1992年8月，位于河南平顶山市中心城区东部，总面积60平方公里，常驻人口11万人，辖一镇一街道，27个行政村，3个社区。2015年2月，经国务院批准为国家高新技术产业开发区。近年来，平顶山高新区以体制机制改革为契机，围绕“中国尼龙城”建设，主要经济和创新指标连续多年保持快速增长。先后荣获中国百佳营商环境试点县（区）、最具投资法治环境产业集聚区、国家新型工业化产业示范基地、河南省循环经济试点单位、河南省新型工业化示范基地、河南省创新型产业集聚区、河南省高新技术特色产业基地、河南省特色装备制造产业园区、河南省两化融合试验区、河南省西部产业转型升级示范区、河南省首批智能化示范园区建设试点等称号。

一、项目概况

高新区电气科技产业园项目位于平顶山高新区开发路与轻工路交叉口东南角，总投资12亿元，总占地面积370亩，其中一期占地170亩，二期占地200亩。一期总建筑面积约10万平方米，主要建设1栋15层综合办公和研发楼、5栋3层厂房和9栋单层厂房。项目是以高新区“企业进园区、园区产业化”发展园区经济为主线，以“集中规划、企业集聚、产业集群、要素集约”为目标打造的一个现代化、高标准的中小微企业产业园。项目计划围绕高端智能装备制造产业，引进科技型、创新型电气装备制造企业，形成以生产制造、科技研发、企业孵化、创新创业、总部办公、综合配套服务于一体的综合性、创新型产业园区，促进电气装备制造产业高质量集聚发展。

二、项目区位

该项目位于平顶山高新区核心地块，平顶山高新区地处京广、焦枝、孟宝三大铁路干线之间，有豫西南地区最大的铁路编组站平顶山东站，郑万高铁在平顶山设站，距离即将开工建设的平漯周高铁平顶山南站仅3公里。周边100公里范围内分布有新郑、洛阳、南阳、鲁山四个航空机场。宁洛、兰南、郑尧、二广、焦桐等5条高速和311国道穿境而过。沙河复航平顶山港工程设计最大船舶500吨级，建成后将成为河南省出江入海的大通道。项目周边有伊顿工业园、巨高智能电气产业园、跨境装备智造产业园、高新火炬园、华拓电力科技产业园等电气装备制造园区，产业基础雄厚，产业链资源互补共享。

三、项目定位

该园区产业依托本地基础产业优势，以生产加工电气装备和装备制造为基础，针对产业链应用场景延链、补链、强链，将园区打造成一个电气装备产业兼具制造与智造特色、产业链体系完备的产业生态。园区建成后，将不断延伸现有电气装备产业的产业链，打造平顶山市最具发展潜力的环保化、数字化、智慧化、智能化产业示范区，形成有特色、有保障、现代化的产业集聚区。

四、厂房类型

单层厂房A类型：3#--8#，尺寸：90*38（3420㎡）

单层厂房B类型：9#--11#，尺寸：90*45（4050㎡）

多层厂房C类型：1#、2#，三层，尺寸：60*25（1500㎡/层）

多层厂房D类型：12#、13#、14#，三层，尺寸：90*45（4050㎡/层）

综合楼15层，功能有商务办公、商务展示、会务、餐饮、科技研发等。

五、预计交付时间及价格

目前建设进度（2022年6月）：

9栋单层厂房基础混凝土浇筑已完成，正在进行隔墙基础砖砌施工；5栋多层厂房，1#厂房基础垫层浇筑完毕，2#、12#、13#、14#厂房正在进行基础放线施工；综合办公楼基础已开挖。

预计交付时间：

单层厂房：2022年9月底；多层厂房：2022年12月底

租赁价格：单层厂房：12-16元/㎡；多层厂房：14-18元/㎡；综合楼：20-26 元/㎡

定 金：单层厂房30万；多层厂房40万

租赁要求：单层厂房：至少一跨/一个分区单位；多层厂房：分区单元内三层

六、项目合作方式

租赁或者购置厂房，引进电气装备制造类项目入驻。