项目所属行业

旅游文化产业

项目建设地点

泸西县白水镇白水塘片区

项目概述

泸西地处东经103°30'～104°03'，北纬24°15'～24°46'之间，最高海拔2459米，最低海拔820米，县城海拔1710米。常年气候温和，年均气温15.2℃，无霜期长达200余天，具有“冬无严寒、夏无酷暑”的亚热带季风气候，据专家考证，非常适合开展高原足球运动训练。该项目位于著名的国家AAAA级旅游景区—云南省泸西县阿庐古洞风景区附近，靠近白水塘水库，交通便利，风景宜人。项目区已经建成足球训练场12块，该基地已纳入云南省高原体育基地规划范畴内，基地建成后将成为中国足球协会挂牌的高原足球训练基地，作为各级国家足球队、各级职业联赛运动队高原训练的指定足球训练基地。同时也能够接待其他各国足球运动队进行专业训练以及国际、国内各年龄段青少年足球学员在国际足球学校内进行教学、训练。自2013年以来，已承接了32个省区市足球代表队到项目区比赛、训练，累计接到球员5万余人次。

项目建设内容

建设规模：一期12块足球场、运动员公寓、专业训练服务用房、足球会所、配套设施；二期：国际足球学校、体育场、11人制标准足球场、5人制足球场、康复训练馆、足球场休息区、足球媒体中心等，附属足球主题公园、温泉康养中心、酒店、公寓等配套功能区。

建设期限：3年。

占地面积：规划面积2.75平方公里，核心区1771.49亩。

建设期限：10年

项目配套条件

该项目建设地点地质稳定，水、电易拉通，交通便利，项目区水资源丰富，电力供应充足，信息网络畅通。项目前期准备情况：该项目一期于2011年开工，2013年7月投入使用，目前已完成投资约3亿元，建成12块11人天然草皮足球场，1块8人制人工草皮足球训练场，以及运动员公寓、道路、停车场、照明等配套设施。

投资估算及资金筹措

投资估算：17.6亿元（人民币）

筹措方式：自筹、融资、银行贷款、争取上级资金扶持等。

项目可享受的优惠政策

除国家、省、州给予的优惠政策外，按照“一企一策”、“一事一议”执行。

市场预测（分析）

目前，参加中超联赛俱乐部球队有16支、全国足球甲级队16支、全国足球乙级队20支，还有国家女子足球队和多个U-19、U-17、U-15青少年足球队，都需要有足球训练场地进行身体、技战术训练和技战术打法演练和比赛。相对于巨大的市场需求，我国足球训练基地是严重不足的，特别每年到了冬天，足球训练基地的市场更是供不应求。因此，凭借良好的区位、环境、设施、配套等条件，本项目的建成将对国内外职业球队的冬训具有很大吸引力，扩建后将极大的提高足球小镇的承载能力。

项目盈利模式及初步效益分析

收益主要分3部分：1.运动员度假村地产项目销售收入；2. 温泉康养中心运营收入；3. 高原足球训练基地运营收入。

项目风险分析

受国际、国内重大事故等导致的不确定性。

合作方式

独资、合资、合作、参股等 

联系单位

泸西县高原足球发展中心，泸西县投资促进局