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上海静安区山西北路甲级写字楼

作者:小编        2023-02-23 08:17:32

  苏河湾中心位于上海市静安区陕西北路99号,由华润置地与信德集团联手打造的城市新地标、商办综合体。项目总建筑面积约33万方,涵盖4.2万方核心区稀缺城市绿地,约5万方的上海首家“万象天地”。项目办公部分由一栋100米高(已售)和一栋200米超高层甲级写字楼地标及两栋总部独栋(已售)组成。与陆家嘴隔江相望,轨交2、8、10、12四线交汇,毗邻南北高架、北横通道及多条隧道,可快速通达全城。

  项目参数

  租金报价:8元——13元/平/天

  项目地址:上海市静安区山西北路99号

  占地面积:65692平方米;建筑面积:约330000平方米;商业面积:50000平方米;办公面积:16000万平方米

  独栋面积:4400平米(已售)6800平米(已售)

  甲级办公:一栋100米共45000平(已售)

  一栋200米共95083平(出租)

  大楼层数:地下3层、地上45层(名义)

  整层面积:2333平米;分割面积:400平——2333平

  整层层高:4.5米、净高3米;大堂净高:11米;架空地板:150mm

  得房率:70%——76%

  电梯配置:低区4部、中区4部、高区5部;超高区5部、货梯2部

  空调系统:变频中央空调及VAV变风量系统

  物业管理:华润物业;物业费:42元;停车位:627个

  周边大楼:星荟中心、中美信托金融大厦、中信广场、上海大悦中心等

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