2022年11月深圳梅林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格62452元/㎡，环比下跌0.56%。该商圈共有写字楼楼盘59个，热度较高的楼盘包含：卓越城二期、卓越城、福田大悦中心、新一代信息技术产业园、华强云产业园、翠林大厦、理想时代大厦、多丽工业园、颂德国际、满京华集团商业大厦。
（一）卓越城二期写字楼房源挂牌量为150套，其中写字楼出租为111套，写字楼出租均价115.99元/㎡·月，环比下跌23.2%，写字楼出售均价38991元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为28年。地址为福田区中康路128号（上梅林地铁B出口出站50米），楼盘的总层数为28层，建筑面积182534㎡，占地面积14002㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.1m，开发商为卓越集团，物业公司为深圳市卓越物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月。
（二）卓越城写字楼房源挂牌量为67套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价121.31元/㎡·月，环比下跌20.21%，写字楼出售均价36144元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为25年。地址为中康路128号，楼盘的总层数为18层，建筑面积200000㎡，占地面积39169㎡，标准层面积1400㎡，标准层高4.1m，开发商为卓越置业集团有限公司，物业公司为深圳市卓越物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（三）福田大悦中心写字楼房源挂牌量为16套，写字楼出售均价36241元/㎡，环比上涨3%。地址为泰科路。
（四）新一代信息技术产业园写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价101.59元/㎡·月，环比上涨19.87%。地址为凯丰路15号，楼盘的总层数为40层，建筑面积17000㎡，占地面积32800㎡，开发商为深圳福田新一代智慧运营服务有限公司，物业公司为深圳市天安物业管理有限公司，物业费12。
（五）华强云产业园写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价99.75元/㎡·月，环比下跌16.88%。地址为梅秀路03号，建筑面积66000㎡，开发商为华强集团。
（六）翠林大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价150元/㎡·月，环比上涨5.63%。地址为梅林街道上梅林凯丰路10号。
（七）理想时代大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价111.48元/㎡·月，环比下跌27.28%，写字楼出售均价37301元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为28年。地址为梅林路48号，楼盘的总层数为33层，建筑面积8918㎡，占地面积8918㎡，标准层面积1350㎡，标准层高4.1m，开发商为深圳市新润园房地产开发有限公司，物业公司为深圳市新润园物业发展有限公司，物业费3.8元/平米·月。
（八）多丽工业园写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价99.53元/㎡·月，环比下跌38.95%。地址为梅华路105号，楼盘的总层数为6层，建筑面积76000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为深圳市创富港商务服务股份有限公司泰然分公司，物业费2.3元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（九）颂德国际写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价123.75元/㎡·月，环比上涨12.2%，写字楼出售均价37863元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为25年。地址为下梅林二街6号，楼盘的总层数为24层，建筑面积29096㎡，占地面积19702㎡，标准层面积1300㎡，标准层高4m，开发商为深圳市颂德房地产开发有限公司，物业公司为深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司，物业费8元/平方米·月，停车位地上1个、地下364个。
（十）满京华集团商业大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价99.33元/㎡·月，环比下跌8.87%。地址为凯丰路4号，开发商为满京华集团。
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