2022年11月杭州文苑商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.4元/㎡·天，环比上涨21.86%，写字楼出售价格47976元/㎡，环比下跌2.11%，静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：益乐创富大厦、元茂大厦写字楼、莱茵矩阵国际、中天MCC。
（一）益乐创富大厦写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为50套，写字楼出租均价2.48元/㎡·天，环比上涨4.64%。地址为丰潭路258号，建筑面积2637㎡，占地面积1000㎡，开发商为杭州朗逸轩酒店管理有限公司，物业公司为深圳市创富港商务服务股份有限公司，物业费2元/平方米·月。
（二）元茂大厦写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价2.59元/㎡·天，环比上涨24.52%。地址为文二西路1号，建筑面积25810㎡，占地面积8440㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.4m，开发商为浙江经济房开发建设有限公司，物业公司为杭州高盛物业管理有限公司，物业费3.2元/平方米·月，停车位地上30个、地下200个。
（三）莱茵矩阵国际写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比下跌23.95%，写字楼出售均价21363元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为25年。地址为余杭塘路515号，楼盘的总层数为15层，建筑面积82099㎡，占地面积17931㎡，标准层高4.2m，开发商为杭州莱茵达枫潭置业有限公司，物业公司为杭州蓝盛物业服务有限公司，物业费9.8元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
（四）中天MCC写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出租均价1.75元/㎡·天，环比下跌41.86%，写字楼出售均价25055元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为39年。地址为文一古翠路口，楼盘的总层数为18层，建筑面积70898㎡，占地面积13711㎡，标准层面积760㎡，开发商为杭州中天亚东房地产开发有限公司，物业公司为浙江中天物业管理有限公司，物业费6.5元/㎡·月，停车位地上1个、地下400个。
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