创意产业园区，不得不了解的7大发展趋势

作为文化创意产业规模化、集约化发展的重要途径和载体，近年来，我国文化创意产业园建设势头强劲，至2017年底已有超过2000个文化产业园建成，还有近万个正在筹建或直接更名的产业园区。

但是在各地文化创意产业园区快速发展的背后，一些问题也随之凸显出来。如园区太多、资源分散;建设模式雷同，房地产色彩浓厚;园区定位不明确，产业结构雷同;园区之间相互分离而自成体系，缺少必要的分工与合作;园区耗费巨资建成后，租金高，企业入驻率低，难以吸引创意阶层，文化气息淡薄等。

尽管目前创意产业暴露出了各种问题，但从整个国际发展趋势来看，未来创意产业仍有广阔前景。因此政府目前暂停审批创意产业园，可以看作是一个调整改善过程，未来即将继续加大创意园区的开发和建设，但与此同时政府管理将从严，向着适合社会产业需求的方向引导。

近年来，中央和地方政府都加强对文化创意产业的统筹规划，加快推进国家级创意产业园区的规划建设，培育和推广一批具有自主知识产权的龙头企业和文化产品。在积极的产业政策推动下，创意产业园区也将迎来美好的发展前景。今天地纬招商网就来说说未来创意产业园区的发展趋势。

1、更加“泛在化”

在“新常态”下，转型升级进入攻坚期，旅游业、工业、农业、商业，尤其是地产业的发展都将面临巨大的挑战。在这种情形下，以文化创意为核心推动力，或者是借文化创意之名，进行融合式发展成为很多企业的选择。

2、虚拟园区开始快速发展

在移动互联概念的热炒下，怎样结合线下的实体园区，做好线上的虚拟园区运营，形成线下线上相互补充、互相促进之势，成为很多园区思考的问题。同时，一些门户网站也在思考推出虚拟园区板块，为园区和园区企业服务。

3、国际化探索涌现

2017年，随着国家对对外文化交流和贸易的重视，我国的一些文化企业开始在美国、韩国等地建设文化创意产业园区，并取得了一定的效果。2018年，在国家的重视和这些企业的带动下，已经有更多的企业和园区探讨在海外建立文化创意产业园区，成为中国对外文化交流和贸易的平台。

4、与金融合作更加深入

2017年，文化创意产业成为资本追逐的热点，尤其值得注意的是很多实业资本也关注并投资文化创意产业。在目前的文化创意产业园中，60%左右都配备有园区孵化器。2018年，文化创意产业园与金融的结合更加紧密，开发更多、更新的金融产品，主要体现在三个方面：第一，银行和金融机构与园区之间将通过授信、融资等方面提供的支持，促进园区自身的规模化、品牌化、平台化发展和建设;第二，给园区企业提供更多的金融服务支持，如知识产权融资服务，结算、网络银行、自助银行、帐户管理、POS消费等;第三，给文化创意的创新、创业者提供个人金融服务支持。通过这种深度的、全面的金融合作，可以更好地改善文化创意产业园区的发展环境。

5、融合化发展加速

融合化发展是文创3.0时代的主要特征，这种融合趋势还会得到加速。报告指出，对于文化创意产业园区的融合来说，新的趋势将出现在以下三个方面：

(1)与城市发展相融合。文化创意产业园区发展一般经历：从文化产业开发区，发展到文化创意产业园区，然后是城市文化创意街区，最终发展到城市文化和创意城市融合。目前我国的文化创意产业园区基本走过了文化产业开发区阶段，经过近几年来文化创意产业园区的发展，面对当前的经济和社会发展形势，各个城市都亟需建立符合自己城市文化特色的文创街区，这既是文化创意产业从业者的要求，也是城市市民生活的需求。因此一些文化创意产业发展要素条件比较成熟的城市，将开始着手打造城市文化创意街区，使之城市市民的休闲娱乐中心，游客的地方文化体验中心，城市产业升级的创意驱动中心。

(2)与商场融合。目前国内知名的文化创意产业园区很多都是利用老建筑、老厂房改造而成，这些园区投入小，见效快，既能满足文化创意类企业对环境、空间的要求，又与他们的支付能力相匹配，还与园区管理企业的运营能力相适应。随着移动互联的发展，面对以淘宝为代表的电商的冲击，传统的商场必将面临更大的生存压力。因此一些商场开始思考与文化创意产业相结合，利用原有商场的建筑、区位、商业等优势，建立特色商业文化产业园区。

(3)与农业融合。随着城镇化的发展，加上近几年农业逐步得到资本的青睐，一些有条件的城市开始思考怎样利用城市周边的土地，建设创意农业园区，把生产、生活、生态发展有机融合，打造集休闲、娱乐、观光、旅游、体验为一体的新型农业文化综合区，使城镇化的同时相关产业也发展起来。

6、众筹园区出现

几年前众筹成为国内火热的概念，作为互联网金融的一种新方式，类似“团购模式”募集资金的众筹模式迎来了快速发展期。随着国家对创新创业的鼓励和扶持，面对互联网时代大众创业、万众创新的形势，如何构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，激发亿万群众创造活力，将是今后社会思考的热点，在这种背景下，众筹园区将成为一种载体和形势出现。

7、围绕文化创意产业生态体系建设

经过近十年来的发展，面对新进入者的挑战和更加激烈的市场竞争，一些成熟的文化创意产业园区面临着管理和运营升级的难题和挑战。在目前的环境和条件下，这些园区的最好出路在于：根据各个园区自身特点和自身资源情况，建设符合园区定位的产业生态，形成良好的产业发展环境和氛围。

不管以上的趋势是单个出现，还是组合出现在某个园区，我们的文化创意产业园区发展方向在于：建立创新的环境和氛围，产生新的思想和产品，培育创新企业，用感性的园区，塑造情感的商业，回归温暖的人文主义。