总站首页| 最新招商引资| 最新招商项目| 找项目投资| 招拍信息| 招商排行榜| 发布会| 稿件发布 移动端
微信
您好! 请登录 马上注册
网站服务热线

网站服务热线

地纬招商网 > 全国新闻资讯 > 分析解读 >

2016年商业地产投入资金增速加快 销售面积增幅扩大

作者:小编        2017-02-24 11:16:07

  据统计的2016年中国商业地产(专题阅读)市场数据显示,2016年商业地产投入资金增速加快、新开工降幅收窄、销售面积增幅显著扩大。

  从供应端来看,由于当前商业地产存量大,市场以库存去化为主,2016年新开工面积占比较2015年下降1.6个百分点至17.2%,为近5年首次出现下降;2012-2016年,商业地产开发投入资金占商品房比重逐年提升,由17.7%提升4.1个百分点至21.8%,企业投入资金逐步转向去化较好的一二线城市,虽然行业以去库存为主,但这些城市土地、开发成本不断提升,致2016年开发投入资金仍较2015年小幅扩大0.1个百分点。从需求端来看,由于近年企业持有商业地产的意愿加强,加上住宅库存去化情况整体好于商业地产,商业地产销售面积占比自2014年起呈小幅下降态势,由2014年的9.6%下降至2016年的9.3%。


  2016年,国内经济保持中高速增长,总体运行平稳;三产占比提升,经济结构不断优化;金融市场平稳发展,服务业、批发和零售业、住宿和餐饮业发展良好,利好商业地产发展。

  从供应端来看,商业地产开发投入资金增速提升,新开工降幅收窄。与2015年相比,2016年,全国商业地产开发投入资金同比增幅扩大3.3个百分点至7.5%;新开工同比降幅收窄8.9个百分点至1.3%。具体来看,2016年,全国商业营业用房开发投入资金增幅扩大6.6个百分点至8.4%,新开工面积降幅收窄9.2个百分点至0.9%;办公楼开发投入资金同比增幅收窄4.9个百分点至5.2%,新开工面积同比降幅收窄8.3个百分点至2.3%。

  从需求端来看,商业地产销售面积同比增幅较2015年显著扩大。与2015年相比,2016年,全国商业地产销售面积同比增幅扩大15.3个百分点至20.3%。2016年,全国商业营业用房销售面积同比增幅较2015年扩大15.0个百分点至16.9%;金融业平稳发展,利好办公用房市场发展,办公楼销售面积同比增幅显著扩大15.2个百分点至31.4%。

本文如非注明原创的即来源于网络。来源于网络的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施处理。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请联系我们予以删除,感谢您的理解!


地纬招商网-中国招商投资门户网站-中国专业的招商引资与项目投资代理服务商。以千万海内外投资人资源,为中国企业、外资企业、创业者与政府、园区、创业孵化器、创业加盟项目等搭建平台对接项目。利用有效的线上推广工具:地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)、微信公众号(招商与投资:zhaoshangyutouzi)和线下招商团队进行线上营销推广、线下项目推介一站式招商代理服务,并承诺代理招商无效果不收费。

最值得投资项目推荐

版权所有 上海百程商务服务股份有限公司   沪ICP备16044607号 Copyright © 2022 www.zhongguozhaoshang.com Corporation, All Rights Reserved