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新时代的园区招商要用新思维、新办法，主要体现在以下方面：
一、园区招商必须做先好策划和统筹；
二、要以招商载体为核心，变政府招商为企业招商；
三、做好园区和招商项目的形象设计、宣传和推介、树立良好的区域形象和品牌；
四、建立招商机构的运作机制，确保招商引资的顺利进行；
五、掌握招商发展态势，优化选择、运用行之有效的招商方法和途径，提高招商引资的水平和效率；
六、推进招商方式现代化，适应市场经济多元化；
七、以网络式为基础，无“网”而不胜，为此，必须实施“网络”式招商；
八、园区招商要做好富有成效的谈判，招商谈判是园区招商引资能否取得成功的关键；
九、加强园区招商引资项目的管理和评析，促进招商引资实现预定目标；
十、改进引资方式，开拓利用外资新路；
十一、加强招商引资人才队伍建设，确保园区招商工作的顺利实现。

要让园区招商引资工作见效快，要想办法调动市场主体积极性！
在招商引资路上，企业想做大做强，政府欲提升产业层次，两者相互激发、相互促进。当前招商引资很大程度是各级党委、政府、园区管委会强力推进的结果，而把招商平台作为园区招商引资工作主体的力量尚未完全显现，这一般是开放型经济初期阶段的招商做法，但从长远看必须把招商平台推向园区招商引资工作第一线，因为招商平台掌握的信息之多，接触的客商之广，把握的投向之准，招商的效果之好都是行政手段无法比拟的。

投资者一般对招商项目的类型、投资规模、配套设施、生产办公、优惠政策、原材料、人才、区域环境等方面都会按自身企业的实际情况制定需求条件。了解投资者的需求对招商引资方向有着重要的指导作用，所以在招商引资工作中，分析投资需求其中是一项重要工作，也是一项困难的工作，只有平时多收集相关信息或进行专题调查才有可能分析出来，为将来的招商引资确定方向。
了解投资者需求应做到以下几方面：
一、经常派人参加国家省级投资说明会，了解参会客商类型、项目种类及投资发展趋势，每次会后必须向信息员传递关于投资者情况分析；
二、派专人经常性地从事网上查询、了解投资动向，或从像中国招商网这样的第三方招商引资平台中了解到客商所喜欢的项目及投资行情；
三、在进行投资需求分析时必须招商人员、情报人员、项目开发人员联合调查分析，才能客观全面。

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飞地招商主要指的是发达地区与欠发达地区达成的一种合作，打破了行政区域的划分，把一些项目、资金、技术从发达地区“飞”到欠发达地区的产业园区，两者在产业规划、基础设施建设、税收分配等方面制定某种合作机制，从而实现双赢。飞地招商对于承接发达地区的产业转移是一种有效的合作方式，同时能有效促进承接地的经济发展。
飞地招商，要坚持不忘特色。尽管要和发达地区达成飞地招商合作，但这绝对不能和发展我们本地特色经济、特色产业冲突矛盾。飞地招商的目的是让好项目飞到我们这里来，更好地激发自身特色，而不是见有项目飞过来就接住，久而久之就会让自己的特色黯淡下来，这样的话飞地招商就得不偿失了。
飞地招商，首先要坚持分类指导。这一点适合不忘特色相对应的，要根据本地经济发展实际和资源禀赋，制定飞地招商政策。“大而全”、“小而好”、“小而专”的项目要落在不同的招商载体。如果不分类所有项目随便落地，到最后还是无法实现产业集聚，这是对飞地招商精神的一种悖逆。
飞地招商，要坚持分档竞赛。既然是飞地招商，就不能“一视同仁”，在招商载体的财税分配和业绩考核上，要针对飞地项目的招商实际金额、工业产值、纳税等关键指标进行分档竞赛，形成有效的激励机制，谁做得好谁收益好。

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新能源产业主要是源于新能源的发现和应用。新能源指刚开始开发利用或正在积极研究、有待推广的能源，如太阳能、地热能、风能、海洋能、生物质能和核聚变能等。目前新能源产业按照不同的属性分类被分为可再生能源与非可再生能源。历年来的历史战争基本都是围绕着能源争夺这一原因发生的，因此新能源产业的发展一定会在无形之中改变当前的能源格局，让国家能源更独立，让能量利用范围更广泛，让能量提取更方便，国家也会更加重视。
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战略新兴产业与现代服务业的招商引资竞争力度将越来越强！
2016年3月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，对未来5年中国经济做出了重大战略部署：①GDP年均增速6.5%以上；②经济总量到2020年要超92.7万亿；③服务业占GDP比重56%；④战略性新兴产业增加值占GDP比重2020年达15%。这组数据意味着“十三五”期间招商引资将面临较大压力，实现增速6.5%以上和92.7万亿，其中绝大部分任务要压在招商引资上面；同时，服务业和战略性新兴产业成为中央高度重视的产业领域，既表明这会是各地招商的重大机遇，也意味着战略新兴产业与现代服务业这两个领域的招商竞争将会异常激烈。

建立互联网+产业园区，园区定位清晰非常重要：
1、盲目建设互联网+产业园易脱离实际。以互联网金融产业园举例：目前互联网金融概念愈炒愈热，相关企业不断涌现，不少二、三线城市也纷纷规划上马项目。事实上，二、三线城市的中小企业活跃程度并不高，相应的互联网金融的发展程度相对较低，不顾实际盲目建设互联网金融产业园，很容易变形走样。
2、产业园区定位一定要明确。产业定位越清晰，越能聚集发展。在这前提下，再去寻求优惠政策，完善配套环境，打造公共技术平台与公共服务体系。换句话说，对产业园区来说，切忌为尝鲜而不择食，盲目跟风、一哄而上，而要注意因地制宜和差异化发展，找准、找好与“互联网+”战略的结合点。

如果要找高新产业的投资群体，首先要了解投资群体的特征。投资者群体是指具有投资能力和欲望且具有一定投资目的国家机构、企业法人和私人投资者，这些投资者由于诸多方面原因而形成各自的群体特征，一般可分为以下几方面：
一、外国政府机构或由此支持的区域集团
这类性质的投资者，受政府影响很大，有的甚至受政府掌握控制，投资目的在首先在于国家利益、政治利益，其次才是经济利益，在国家利益和政治利益前提下追求经济利益，政府机构的投资发生在国家间或政治团体之间，受政府支持的区域性集团大多在一定区域内投资，但每次投资都有政府的支持。
二、联合国机构和洲机构
这类投资者投资目的是促进所在国家或地区的社会进步和环境的改善，获利不是目的，而仅是保证以后再投资。资金主要投向欠发达或不发达国家或地区，每次都力求与这些国家或地区的政府保证良好关系，每次都要求所在国家或地区的政府作出某些承诺。
三、本国政府投资，主要是指国家和省级政府投资
本国政府的投资目的主要是宏观调控和拉动经济增长，他的投资对社会影响广泛、联系性大；由于需要，政府投资会出现不断的扩张，而且能带动民间投资，从而拉动经济增长。
四、跨国集团或企业
这类投资者是目前世界上资金流动的主体，是经济特区和大的经济开发区的主要招商对象，他们不但不受政府的影响，反而向所在国家或地区政府施加影响，以求政府的特别许可，投资目的是追求最大的经济效益，资金投向不固定，但总是向环境好、有市场、有原材料的国家或地区流动，他们投资的项目大，科技含量高，力求本土化管理，每次投资都对当地经济产生一定的影响。
五、私人企业或企业集团
这类投资者在国外办企业较少，而主要在国内发展。他们自己投资自己决策，但由于各企业状况不同，投资行为差别较大；他们不向政府提出什么条件，只是力求与政府保持良好的关系，但受国家宏观政策、经济环境的制约较大，每次投资都要征得政府的认可。这些企业主要投资中小规模的、投入少见效快的生产性或三产性项目，投资方式主要是以自有资金、银行贷款或合股形式进行直接投资。投资目的就是追求最大的经济效益，这类企业投资者也是招商引资的主要对象。

2016年是“十三五”开局之年，中国经济逐渐步入新常态，全国各地招商引资工作正在发生巨大的形势变化，传统的招商方法收效甚微，新形势下如何建立招商引资工作思路，成了政府、园区关注的热点。
1、塑造良好的招商引资氛围
各级各部门要进一步解放思想，提高认识，正确认识当前国内、国际经济社会发展趋势，全面分析把握招商引资工作存在的机遇和挑战，积极应对，主动适应新常态。同时要树立大招商、大开放的观念，延伸招商网络，扩大招商范围。
2、创新招商方式
注重实施产业招商、中介招商，突出项目招商，通过项目策划包装提升吸引力、竞争力；重视政府引导，突出企业的主体地位和产业链聚集效应，大力实施以商招商、以链招商、业态定制招商；抓好“主题活动推介、组团定向对接、新闻媒体宣传”多层次立体招商，开展“引技术、引人才、引资金、引项目”四位一体的综合招商。
　　3、提高招商项目吸引力
　　项目是招商之本。要增强项目对客商的吸引力，提高引资的成功率，必须认真搞好项目论证和包装。在项目研发和引进上，要突出新兴制造业，重视发展现代服务业和农业产业化，注重投资规模大、带动辐射能力强、产业关联度高的龙头型、旗舰型项目。注重资源节约型、能源节约型、环保型项目，注重科技含量高、市场前景好的高新技术型项目，注重有利于增加税收、缓解就业压力的现代服务业项目，全面提升招商项目的档次和水平。
4、引进招商引资代理模式
高效的招商引资工作应是“政府作指导、部门搞服务、企业唱主角”模式。中国招商网（www.zhongguozhaoshang.com）是一家整合招商资源、投资资源、营销策划、项目包装、招商推广、招商代理、投资咨询、人才培训、驻沪招商接洽、线下项目推介、组织实地考察、组织招商峰会、大数据招商分析等全程一站式招商闭环服务平台。以“让招商引资更高效、更简单、更优质”的服务理念，以线上线下一站式的招商服务模式，为政府、园区、企业的招商引资代理和项目投资咨询提供专业、优质、高效的服务。

文化产业招商不仅要从产业规划上布局更多高精尖产业，还要从产业链的完善上帮助制造企业降低成本、提升效率，并努力抢占前端的研发、设计以及末端的检测认证、售后服务等产业链高端，拉长产业链布局。
文化产业招商要针对各自区域内特色文化产业深入研究与发展，中华大地数千年积累形成的特色鲜明、积淀深厚、丰富多彩的文化资源将成为推进我国文化产业发展的天然优势，同时也构成了中国文化产业的核心竞争力意义所在。
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