新时代的园区招商要用新思维、新办法，主要体现在以下方面：
一、园区招商必须做先好策划和统筹；
二、要以招商载体为核心，变政府招商为企业招商；
三、做好园区和招商项目的形象设计、宣传和推介、树立良好的区域形象和品牌；
四、建立招商机构的运作机制，确保招商引资的顺利进行；
五、掌握招商发展态势，优化选择、运用行之有效的招商方法和途径，提高招商引资的水平和效率；
六、推进招商方式现代化，适应市场经济多元化；
七、以网络式为基础，无“网”而不胜，为此，必须实施“网络”式招商；
八、园区招商要做好富有成效的谈判，招商谈判是园区招商引资能否取得成功的关键；
九、加强园区招商引资项目的管理和评析，促进招商引资实现预定目标；
十、改进引资方式，开拓利用外资新路；
十一、加强招商引资人才队伍建设，确保园区招商工作的顺利实现。

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产业园区是招商引资载体，把产业园区做大做强首先要吸引一批战略投资者，要有一批“大块头”项目落地。所谓战略投资者是指雄厚资本的拥有者，技术创新的领先者，科学管理的运用者，优势产业的主导者，致力于长期投资合作或者最大利益回报的大企业、大集团。谁赢得了战略投资者谁就在抢先发展中赢得了主动权；谁拥有了战略投资者，谁就在日益激烈的竞争中变劣势为优势，变弱势为强势。所以，引进战略投资者是产业园区招商引资的重头戏。
一些招商引资业绩优异的地方，产业园区已经成为经济发展的重要支撑，产业园区是招商引资的主战场，是科技创新的先导区。一个大而强的产业园区具备这样的特点：一是规划到位，二是专业化招商。招商队伍可以是自己的，但必须要委托代理招商，也就是招商引资外包，因为一个好的招商平台有很专业的招商团队，分析资料很专业，招商研究更透彻，招商资源更广泛。

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招商引资是一种广义概念，一般狭义理解是引资本、引项目。实际上广义概念的招商引资内容非常广泛，具体分为如下内容：
第一、人才。在生产力要素中，人是第一要素，人是构成生产力的主体，没有人，其它生产力要素都无法发挥作用。
第二、技术。技术是一个地方经济发展特色资源开发的关键要素。
第三、资金。资金引进是招商引资的核心。
第四、项目。所谓项目，即事物分类建设的专项工程。一个地区要发展，必须有好的特色工程建设项目，好项目可以形成地区或区域产业链。这种靠项目拉动的项目经济，对地方经济发展十分有效。因此在招商引资过程中，一定要注重选择好的项目。
第五、招商引资的三大定律。即:可识别原则、可选择原则、可供给原则。这三大原则是紧密相连的，贯串招商引资的全过程。
所谓可识别原则，即一个地区、一座城市要想提高外部客商对其地方的注意力，资本的吸引力，一定要具备外部形象、内部文化内涵的可识别性。
所谓可选择性原则。即在招商引资工作中，普遍存在一种合作、支援、交易的相互选择的自然法则。各种合作、支援、交易行为的实现，主要来源于相互选择的第一选择性。
所谓可供给原则。即服从服务于需求的原则，也就是实现了我们招商引资的目的。

中国招商网（www.zhongguozhaoshang.com ）有国内顶尖的营销策划、项目包装、招商推广团队，营销策划内容大致如下：
1、为产业园区或招商项目提炼亮点，完善招商策略，并针对产业园区或招商项目特点情况，策划招商文案；
2、在明确产业园区或招商项目的政策和优势的基础上，结合营销策划团队的文案，设计鲜明有特色的招商海报，帮助产业园区或招商项目提升品牌形象；
3、专题制作招商网站，结合产业园区或者招商项目的关键词进行精准营销，让意向投资客户及时找到招商信息。

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第二、技术。技术是一个地方经济发展特色资源开发的关键要素。
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第四、项目。所谓项目，即事物分类建设的专项工程。一个地区要发展，必须有好的特色工程建设项目，好项目可以形成地区或区域产业链。这种靠项目拉动的项目经济，对地方经济发展十分有效。因此在招商引资过程中，一定要注重选择好的项目。
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