淄博经济开发区建设驶入快车道

　　淄博经济开发区建设今年可谓驶入快车道：6月25日，淄博市委、市政府专门召开建设协调工作会议，明确将举全市之力搞好淄博经济开发区建设工作；9月，周村区北郊镇整体划入淄博经济开发区；11月专题会议召开，标志着淄博经济开发区由筹备阶段进入了全面开发建设的新阶段，这是继淄博新区之后，淄博向西发展、对接济南又迈出的新的一步。

　　近年来说到淄博经济发展提到最多的就是“淄博新区”，这个发展了十余年的新区，已普遍被人认可。对标淄博新区发展，我们或许能够预见淄博经济开发区的未来。

　　一位土生土长的张店人在接受采访时说“2003年之前就没奢望住上楼房，那时候世纪路往西多数都是庄稼地”；如今，该片区一幢幢高楼鳞次栉比，齐盛宾馆、体育中心、齐盛湖公园、高端写字楼等配套趋于成熟。反观淄博经济开发区，又会带给我们怎样的惊喜？

　　据了解，淄博经济开发区内已初步形成高端装备制造、节能照明、新材料等特色产业，其中，省级高新技术企业5家，省级工程技术研究中心企业2家，省级企业技术中心4家，博士后工作站企业1家；从环境来看，孝妇河经6年时间改造，生态环境已得到明显改善，目前碧水潺潺，水草丰茂，整条滨河大道绿树秀水，生机盎然；就居住氛围来说，目前片区内已有淄博碧桂园、悦蓝湾等高端住区。相比十年前淄博新区的庄稼地和马尚镇石村、钱家村、林家村等村镇格局，经济开发区已有很大优势，起点更高。

　　我们可以预见淄博经济开发区的发展将会更加迅速，在11月3日的专题会议上，市委书记、市人大常委会主任王浩也强调，“要着力打造创新发展的示范区，力争两年内搭建起基本框架，五年内形成规模，并进一步创建为国家级经济开发区。”可见，淄博经济开发区或将成为淄博发展大趋势，从而带动淄博经济的新发展。

　　一个区域的发展前景关键在于其产业结构。就淄博新区五大中心的结构来看，淄博新区更像是张店老城区居住功能的延伸，缺少产业支撑，后期无法发力，几十年后，只能是另一个老城区的复制；而经开区不同，它的功能定位是以健康产业、电子商务、机电装备、文化创意等高端产业为主导，建设国内一流水平的先进制造业基地，以此为支撑点，将成为区域经济发展的强大推动剂，发展前景会更加广阔，升值潜力更大。

　　“2003年之前就没奢望住上楼房”淄博新区市民告诉记者，因为新区建设，他们在2005年前后都搬进了安居房，现在她家里有三套房子，除了自己住一套，另外两套房子对外出租，“每月光房租收入就3000元左右。”不止于此，十年前淄博新区的房价只有两三千，如今最贵楼盘高达八千左右，仅地价就高达300多万一亩。短短十年，随着新区配套等设施的成熟，房子升值3倍，任何投资的收益都只能望其项背。

　　遍观现在的淄博经济开发区，在配套尚不成熟的现状下，楼盘房价均处于价值洼地。而11月3日的专题会议上，市委副书记、市长周连华在讲话中指出“要坚持基础设施先行”；据淄博晚报4日报道称“我市要求经开区高端人才引进安置、职工子女入学、就医等保障措施，都要提前谋划好、配套好”，那就意味着，经开区的配套建设完善已是指日可待。

　　相关人士分析，在经开区房价较低的情况下，这一系列举措必将会带动该片区房价的大幅上涨。以周边知名住宅项目淄博碧桂园为例，这个由全国地产十强开发、国家一级资质物业服务的楼盘，高层毛坯仅5100元/㎡，一期别墅毛坯仅10000元/㎡左右，相较于淄博新区现在8千平的价格，房价上涨仍存在很大空间，业内人士对于该楼盘普遍看好。