12月10日至11日，期待已久的中央经济工作会议在北京举行。会议总结2025年经济工作，部署2026年经济工作。
明年的经济重点是什么？会议给出八大重点任务。
一是坚持内需主导，建设强大国内市场；二是坚持创新驱动，加紧培育壮大新动能；三是坚持改革攻坚，增强高质量发展动力活力；四是坚持对外开放，推动多领域合作共赢；五是坚持协调发展，促进城乡融合和区域联动；六是坚持“双碳”引领，推动全面绿色转型；七是坚持民生为大，努力为人民群众多办实事；八是坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。
这其中，就有最受关注的“民生大问题”——房地产。
关于房地产明年的重点工作，会议放在了第八条，下面是具体内容：
■ 着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。
■ 深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。
■ 加快构建房地产发展新模式。
■ 积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。
■ 优化债务重组和置换办法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。
回顾去年中央经济工作会议：持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。稳妥处置地方中小金融机构风险。央地协同合力打击非法金融活动。
与去年相比，2025年房地产政策着力于“止跌回稳”，而2026年的重心则转向“稳定市场”。此次房地产工作进一步突出“控增量、去库存、优供给”的施策方向。
展望未来，房地产行业将持续深化转型，发展方向已更加清晰——未来市场将更加注重存量运营、品质提升与民生保障。这既是对过去发展模式的深刻调整，也是行业走向更成熟、更可持续阶段的必然路径。
“稳”是当前之要，更是长远之基，2026年将是巩固市场稳定、推动行业迈向健康发展新阶段的关键一年。相信不断努力下，我们将迎接一个更健康、更可持续的房地产未来。
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