2023年5月武汉光谷商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第3名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19494元/㎡，环比上涨0.12%。该商圈共有写字楼楼盘69个，热度较高的楼盘包含：光谷未来之光、泷悦国际大厦、融众国际、光谷时代广场写字楼、SBI创业街、光谷国际广场写字楼、龙安港汇城、保利天悦中心、联合国际写字楼、光谷国际写字楼。
（一）光谷未来之光写字楼房源挂牌量为97套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价62.09元/㎡·月，环比下跌5.25%，写字楼出售均价10204元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为14年。地址为光谷大道3号，建筑面积94063㎡，占地面积38789㎡，开发商为武汉银楚星科技开发有限公司，物业公司为业主自筹物业，物业费2.5元/㎡·月，停车位地上962个。
（二）泷悦国际大厦写字楼房源挂牌量为80套，其中写字楼出租为80套，写字楼出租均价70.29元/㎡·月，环比上涨0.9%。地址为高新大道221号光谷大道与高新大道交汇处。
（三）融众国际写字楼房源挂牌量为62套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价62.79元/㎡·月，环比下跌20.74%，写字楼出售均价10514元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为14年。地址为珞瑜路889-1号，楼盘的总层数为35层，建筑面积70850㎡，占地面积7938㎡，标准层高3.9m，开发商为武汉融城置业有限公司，物业公司为戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司，物业费12元/平米·月。
（四）光谷时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价53.6元/㎡·月，环比下跌3.25%，写字楼出售均价9763元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为15年。地址为关山大道111号，楼盘的总层数为28层，建筑面积90000㎡，占地面积50000㎡，标准层高3.5m，开发商为武汉新城置业发展有限公司，物业公司为戴德梁行（广州）物业管理有限公司，物业费2.20元/平米·月。
（五）SBI创业街写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价44.38元/㎡·月，环比上涨12.16%，写字楼出售均价6779元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为13年。地址为光谷大道3号附近，楼盘的总层数为20层，建筑面积189600㎡，占地面积31792㎡，标准层面积751㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉东湖创业股份有限公司，物业公司为武汉东湖孵化管理服务有限公司，物业费1.65元/平米·月，停车位地下1000个。
（六）光谷国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价49.48元/㎡·月，环比上涨0.39%，写字楼出售均价9793元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为16年。地址为珞瑜路889号，楼盘的总层数为32层，建筑面积220000㎡，占地面积51735㎡，标准层面积2713㎡，标准层高4m，开发商为湖北东盛房地产有限公司，物业公司为武汉新天地物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上41个、地下585个。
（七）龙安港汇城写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价53.75元/㎡·月，环比下跌1.56%。地址为民族大道124号，楼盘的总层数为31层，建筑面积73000㎡，占地面积5000㎡，开发商为湖北广电房地产开发有限公司，物业公司为湖北广电物业管理有限公司，物业费0.6-4。
（八）保利天悦中心写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价65.82元/㎡·月，环比下跌29.79%，写字楼出售均价17364元/㎡，环比上涨0.99%，静态投资回报率约为22年。地址为关山大道332号附近，楼盘的总层数为28层，建筑面积40000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉保利金谷房地产开发有限公司，物业公司为保利（武汉）物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地下320个。
（九）联合国际写字楼写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价49.13元/㎡·月，环比下跌9.19%。地址为珞喻路609号，楼盘的总层数为20层，建筑面积38553㎡，占地面积4770㎡，标准层面积1778㎡，开间面积320㎡，标准层高3.6m，开发商为湖北荣乐投资有限公司，物业费5.5元/平米·月，停车位地上70个、地下80个。
（十）光谷国际写字楼写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价48.78元/㎡·月，环比下跌22.31%，写字楼出售均价5953元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为10年。地址为珞瑜路456号，楼盘的总层数为30层，建筑面积90343㎡，占地面积9520㎡，标准层面积1393㎡，标准层高4m，物业公司为武汉东湖高地物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上46个、地下400个。
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