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深圳2000万平方米“工业上楼”厂房空间开启招商

作者:小编        2023-01-13 10:02:44

  1月10日,深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会。

  当天会上,龙岗区详细介绍了“工业上楼”项目基本情况。新桥东、红花岭园区代表介绍了项目有关情况,深圳市特区建工集团有限公司代表介绍了优质产业空间有关情况,国家开发银行代表介绍了金融产品情况,需求企业代表进行了发言。项目单位与需求企业代表签订了租赁意向协议书。

  近年来,深圳市委、市政府始终坚持制造业立市之本,把发展先进制造业作为构建现代化产业体系的重点工作来抓,把工业空间作为城市基础设施加以保障。

  2022年6月,深圳出台《20大先进制造业园区空间布局规划》,总规划用地面积约300平方公里。2022年11月,深圳又推出“工业上楼”计划,连续五年每年建设2000万平方米优质、经济、定制化厂房空间,“工业上楼”优质厂房租金平均35元每月每平方米,打造国际一流的新一代生产生活生态“三生融合”型制造业园区。计划推出后,短短一个多月时间,就有300多家企业提出超过500万平方米的厂房需求,充分彰显了深圳工业发展后劲。

  “工业上楼”是深圳在制造业高质量发展新格局和制造业空间资源紧缺背景下,城市空间形态的创新和突破。所有项目将落实生产、生活、生态“三生融合”,创新、创业、创投“三创结合”,运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”要求。

  目前,在深圳市委、市政府超常规力度和速度的推动下,全市各区已规划建设一大批优质“工业上楼”项目:

  比如,宝安新桥东先进制造业园区,是深圳市首个平方公里级的“工改工”城市更新项目,规划建设148.6万平方米工业厂房;龙岗宝龙专精特新产业园,是深圳首个“专精特新”专业园区项目,可分割销售给符合条件的优质企业;南山红花岭基地,是深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”项目,折叠空间+多维产城富有现代科技感。

  为加快“工业上楼”项目建设步伐,目前深圳各区正在加大土地整备力度,确保所有项目于今年6月份全部开工建设。各区表示,将以深圳速度、深圳质量、深圳标准,打造一批高品质、低成本、定制化的厂房空间;同时紧扣“20+8”战略,按照产业门类进行规划建设和招商引资,科学设计层高、荷载、消防设施等,形成产业链、创新链、价值链,打造先进制造业产业集群。相关金融机构承诺,将加大对“20+8”产业发展和“工业上楼”的资金支持力度,推动产业链和资金链深度融合。

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