标的情况
挂牌起止日期：2022年9月21日至2022年9月27日
评估价值：4万元/年
挂牌价格：12万元/三年
标的明细：请点击“阅读原文”查看
重大事项披露：
1、意向受让方成功受让后，须交纳履约保证金，具体金额详见明细表，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还；
2、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权；
3、该项目房产权属为日照市工业学校所有，该处房产现有经营户使用。
与转让相关其他条件：
1、该项目每标的单独租赁，不接受联合购买体受让；
2、意向方须承诺项目成功受让后，不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所，不得对外转租，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，使用用途须得转让方同意且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；
3、意向方须承诺项目成功受让后，在使用期间增设建筑、装修等方案必须经甲方同意，并报请有关部门（住房和城乡建设局、消防、人防等）审核，并办理相关手续后方可实施，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构，使用到期或因第4条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
4、意向方须承诺项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
5、意向方须承诺项目成功受让后，遵守国家法律法规及相关规章制度，负责所租赁房屋及周边消防安全；
6、意向方须承诺项目成功受让后，使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担；
7、意向方须承诺项目成功受让后，须在3个工作日内与转让方签订《日照市市级行政事业单位房产使用权租赁合同》，5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。
保证金设定
保证金须于9月27日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。
受让方资格条件
1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或依法设立并有效存续的境内企业法人；
2、意向受让方为企业法人报名时须提供购买方的资格证明，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书，保证金回单（购买方公户），购买申请前一个月财务报表（货币资金大于租金价值）；
3、同等条件下，原租赁户享有优先受让权，意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同复印件。
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