总站首页| 最新招商引资| 最新招商项目| 找项目投资| 招拍信息| 招商排行榜| 发布会| 稿件发布 移动端
微信
您好! 请登录 马上注册
网站服务热线

网站服务热线

地纬招商网 > 全国新闻资讯 > 分析解读 >

写字楼招商要知道的秘诀

作者:小编        2022-09-22 14:10:21

  写字楼市场由单一核心向多核心发展,成熟的 CBD区域建筑已不能适应巨大的市场需要,因而面对着空前的挑战。不管是北京、上海、广州、或是深圳,核心城市都在向周围扩展,写字楼的建筑在不断增加,客户的选择性也就越多了。
  客户最关注的是什么?

  不同的客户,对写字楼的关注程度也不一样,行业不同,需求也会有所差别。所以,在确保产品质量的前提下,要了解各行业、各企业对自己的发展目标和对写字楼产品的具体需求,以及量身定做的某些产品。下面总结了各个行业的不同关注:

  根据客户的需求,从交通、政策、周边配套等多个方面进行详细的分析;外立面风格,幕墙等产品的设计;大堂、电梯间、走廊等公共场所;标准层面积,得房率,单元分割等办公面积;空调新风系统,智能化系统,通讯等机电产品;商务配套,绿色认证等产品。建筑开发商在写字楼的产品开发过程中,应该预留一定的硬件条件,以适应各种企业的需要,并拓展客户群体。挖掘产品特色,提高建筑产品附加值,利用好地域优势等。

  写字楼未来的发展趋势如何?

  未来,写字楼将会以“以人为本”的原则,更好地适应客户的需求。传统的“格子间”逐渐被开放、灵活、共享、智能的办公空间所取代,这种开放式的办公环境更有利于企业之间的交流和思想的碰撞。在产品的设计中,要注意到这些空间的设计要素和发展趋势。

  怎样掌握投资战略?

  打造高品质写字楼,吸引众多企业进驻。

  在选择地点的时候,除了要考虑地段的便利,还要考虑到写字楼的质量,写字楼开发商的品牌也很关键。企业在搬迁时,考虑到这个地区能否容纳这种行业,能否通过交通、环境、商业配套等多个方面来降低员工的流动。

  巧妙地把握市场时机,一鼓作气。

  把握住市场给予的自然机会,如果项目进入该地区同期没有新的楼盘,就要灵活把握市场时机,此外,有知名品牌的顾客入驻对其在租金中的品牌形象也是一大助力。

  发挥自己的长处,抢占市场。

  充分发挥地铁上盖、交通枢纽等区位条件和指示作用,紧跟客户的需求,准确定位目标人群,进行精确的圈层营销,并以楼体或多种方式进行广告推广,争取达到轰动的市场效果。同时,引进高品质的写字楼,再加上项目周围的丰富的商业业态,形成一个地区的办公环境,将会吸引更多的公司。

本文如非注明原创的即来源于网络。来源于网络的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施处理。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请联系我们予以删除,感谢您的理解!


地纬招商网-中国招商投资门户网站-中国专业的招商引资与项目投资代理服务商。以千万海内外投资人资源,为中国企业、外资企业、创业者与政府、园区、创业孵化器、创业加盟项目等搭建平台对接项目。利用有效的线上推广工具:地纬招商网(www.diweizhaoshang.com)、微信公众号(招商与投资:zhaoshangyutouzi)和线下招商团队进行线上营销推广、线下项目推介一站式招商代理服务,并承诺代理招商无效果不收费。

关键字: 投资  项目  引进  营销  推广 
最值得投资项目推荐

版权所有 上海百程商务服务股份有限公司   沪ICP备16044607号 Copyright © 2022 www.diweizhaoshang.com Corporation, All Rights Reserved