在广东揭阳有一家80间客房,转让费200万的七天酒店在转让,算下来呢也就是两万多一间客房,还是非常靠谱,而且我看他的描述啊,你在揭阳的市中心核心地段位置商圈不错,我看他的楼体非常大气啊,相信你肯定好奇他会怎样怎样,不要着急,我现在帮你打电话给这个酒店老板问一下
老板:哪位?
大强:哎,林总您好,我是酒店易邦的大强,您在我们平台上面发布了一个酒店转让
老板:哦哦哦
大强:我们有个投资人王总拖我们找物业,然后帮您看一下合不合适哦哦。
老板:哦哦哦好
大强:我看咱们这个转让费现在是报了200万是吧
老板:哦对
大强:转让费还能谈一下不
老板:可以
大强:最终还是在区中心哦,那个转让的原因是啥原因?
老板:没精力管
大强:那现在入住率怎么样?
老板:百分之六七十吧
大强:刚好保本赚一点哦
老板:对
大强:每个月的利润有多少
老板:有时候亏本有时候赚钱,有小赚一点吧,不多,因为本身那就点比较老了
大强:您这个项目您投资了多少钱啊
老板:600多万
大强:您做了多少年了
老板:差不多10年了吧
大强:期间有翻新过装修过吗?
老板:有
大强:你应该找这个回本了吧
老板:那肯定回本了啊
大强:,那现在的话呢。呃,租金是6万块钱是吧
老板:对
大强:6万块,然后80间客房,3300平方?
老板:3300平方现在是没有包含前台,还有一个餐厅没有包括,餐厅跟前台差不多也有二三百平,零八三千五将近600
大强:呃,从几层到几层呀?
老板:17、18、19
大强:然后合同现在才五年吗?
老板:对
大强:停车位上面写了90个的话
老板:整个物业有90个停车位
大强:那停的话是需要重新交费吗?还是不交了
老板:是需要重新交费吗?本身那个一天差不多是30块钱,然后呢,酒店有就给他买了一些那个停车票啊什么的
大强:整个十年的都是做七天品牌
老板:对对对
老板:然后是明年到期
大强:你觉得这个品牌怎么样?
老板:以前还可以吧现在可以管理不是很到位吧
大强:好像他们现在都往那个中端酒店去发展
老板:对
大强:整个快捷酒店不怎么去弄了
老板:对
大强:咱们愿意支付半个月的那个佣金居间费是吧
老板:对可以,这里也可以谈的都可以
大强:您这边能自己概括一下咱们的项目优势?
老板:地段啊,包括那个展示面都很好,物业本身也是不错的,正面都是落地玻璃来的
大强:就是说咱们这个位置商圈物业其实还是不错的老板:对那您的项目我们大概了解了,到时候。我看能不能尽快给您去对接匹配上啊
原来这个酒店是一个七天酒店,然后呢,这个酒店老板也做了将近十年的时间,已经回本了,然后现在呢可能有其他生意啊,没有精力去管理呢。对这个项目感兴趣的酒店老总,欢迎登陆酒店易邦平台去咨询联系关注我,我是大强,带你获取更多赚钱的酒店资源。