是该聊一下是否买房的事了

8月1日以后，买房我们不谈价格了，谈谈你的购房和贷款资格。因为，最低谷的房市即将过去，低谷过后的市场怎么样相信大家都理解的。

贷款要趁早，政策要用好。目前还是贷款利率最低的时候，这是国家的购房优惠政策，你享受了，也不用谢，你不去享受，不知哪天就恢复原来水平。时间就是金钱，政策只会越来越严！

还是那句老话，有钱人会越来越有钱，要实现弯道超车，股票、买房都可以，但如果你没足够的能力和运气，就做最简单也不需要靠运气事。在中国，最稳靠的投资还是买房，房子不会跌，稳房市是国家政策，因此，房子保值是最起码的，如果在好的时间买套好房，增值那是肯定的，如果再加点运气的话，增的还不是一点半点，就如2016那年，本来以为去库存政策市场要跌的，那知上半年到下半年就涨了一倍。

你以为你在挑房子，其实房子何尝不是也在挑人？

不但挑你的征信，还挑你的魄力、品味、认知和远见...

今年不同往年，往年房市政策一直在调控，今年房市政策一直在松绑，后面的房市怎么样，就看你的智慧了！

很多人在购房时，总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了；另一方面，又在对比房子的优点缺点。

其实买房最重要的考虑两个字：需求！

结婚：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要

自住：离工作不太远，或者交通便捷即可;

投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了；

便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。

真正要买房的时候，如果一定要综合考虑所有因素，是很难买到满意的房子，所以，明白自己的真实需求很重要！

买房，不要过分挑剔！

中国的楼市，一向都是卖方市场，而只有在市场疲软的时候，オ会利好买房人，就如今年这个房市，无论是投资还是刚需，上车是最佳时间，因为，房价已经到了地板上了，好房可以随你挑，中国的房市，20多年来有几次像今年这样的？因此，该上车的时候，抓紧上车，不要犹豫、不要挑剔，因为:

一、好的房源，你觉得好，别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是最好的解决办法。

二、买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

三、目前市场，好的房源基本上都是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

四、一片空地，那叫投资!配套都有了，那叫追涨！社区成熟了，那叫结盘。

没有十全十美的房子，差不多就好！

很多人购房者都有这样一个心理，想以最便宜的价格，买到最好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决，一直观望，不知道要不要买。

要知道没有十全十美的房子，大部分人对房子的要求有，楼层好、朝南好、户型方正，光线好、绿化好、交通方便、小区安静，其实这些要求都是可以理解的。

但要知道，这种房子绝对有个共同的特点，价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好。记住，没有十全十美的房子。