租房和买房哪个更划算？房产大佬刚刚给出答案

      这些年在城市化的推动下，几亿农村人陆陆续续的进城务工了，因为城市里有不错的工作和收入吸引着他们，他们进入城市的第一需求除了找工作以外，应该就是解决自己的居住问题，大部分刚进城市打工的人基本上都是通过租房的形式解决居住，毕竟初来城市他们也没有什么积蓄可言，租房相对来说是最好的一种方式。而在城市里工作时间长了，在有了不错的收入和积蓄之后，有些人就产生了在城市买房的想法，因此这些年我们的房地产市场一直处在不断升温的背景下，特别是随着房子的保值增值属性显现，让大家对于买房理财的想法越来越强烈，要知道大部分人都想理财，都想找到收益稳定安全的投资渠道，而买房完全就符合这些需求，这些年房价的上涨，使得楼市中的造富神话比比皆是！

因此这些年虽然大部分人都在租房，但对于买房更显得强烈一点，不少租房者其实都有一颗买房的心，只是买房和租房所要考量的经济实力确实差距很大，租房基本上准备几千元就够了，可买房前期都要准备几十万元，对于大部分普通的工薪阶层来说，这个开支不可谓不大，特别是这些年房价的不断上涨，让购房的压力是越来越大了，有些人甚至因为房价太高，放弃了购房的想法，或者说离开了大城市回到了小城市工作。所以这些年无论是对于租房还是买房，国家都给出了一系列的政策来满足或者降低大家的居住成本，比方说前几年对于租房就实施了租售并举的政策，而这几年对于高房价的调控也非常的严格，以至于在去年下半年的时候，全国房价竟然出现了前所未有的整体降温，开发商为了降低自身的负债压力，开始主动降价卖房了！

特别是今年很多城市又出台了鼓励购房的政策，让买房相对于此前的高点来说更加的便宜了，因为房贷利率的大幅下降，每个月的房贷可能都要少还大几百元甚至上千元，现在买房更加的划算，今年说是买房最好的一年一点都不为过。而就在这个时候，不少人就会再次提起一个话题，那就是买房和租房到底谁更加的划算？最近在某节目上，房产大佬胡景晖给出了自己的答案！

他认为买房还是要比租房更合算的！对于他的这个观点笔者也是赞同的，特别是在当前房价下跌的背景下，租房和买房之间的差距还是有一定的缩小的，虽然现在的房价跌的很明显，但租房价格并不是很明显，主要原因就在于租房市场的价格并不直接受房价的波动影响，今年甚至有不少房东又涨房租了，这可让租房的人成本又增加了不少。虽然不少人觉得租房比买房要便宜很多，而且一辈子租房的钱可能都没有买房多，但买房给每个人的居住感受是租房完全不能体会到的！

租房的短期体验其实和买房差不多，可长期来看买房的优势更大，并不是说买房能够保值增值，租房只是一项纯开支，而是租房市场的不规范不确定性太多了，很少有租房者能够长时间的在一个地方租房生活，可能期间会碰到主动或被动搬离的情况，搬家这件事有多麻烦，我想每个租房者都深有感触，而且搬家的成本也不低，从家庭的角度上来看，买房肯定是比租房更加的划算的！

所以，虽然买房是一件成本很高的消费，但租房的消费开支也不小，如果租一辈子房，租金至少要几十万元，并且租房有太多的不确定性不稳定性在里面，长期的居住体验差，毕竟这还是别人的房子，如果是自己买的房子，那么这些问题都能得到很好的解决，并且房子即便再不值钱，也能值一些钱的，不说增值，至少也能让资产不会明显的贬值！