楼市回暖信号频现！南通“小阳春”来了，置业可期！

2022年，越来越多的迹象显示出在密集的政策推动下，房地产市场开始触底回暖。

如果2021年楼市是降温的，那么2022年的楼市就变成了救市，频频动作之下，楼市持续迎来修复。

无论是房产学者还是普通购房人都不难看出，这是为了“救市”。

对市场而言，首付比例下降、下调利率减少月供压力，是激发市场热情的一颗催化剂，这让楼市迅速开启回暖键。

据贝壳研究院统计，今年2月，50个监测城市二手房价格指数与1月持平，结束去年8月以来连续环比下跌的走势。其中，4个一线城市二手房价格全部保持上涨，宁波、杭州、绍兴等城市止跌转涨。

中指研究院发布的数据也显示，百城新房和二手房环比价格均在2月由跌转涨，涨幅分别为0.03%和0.14%。

政策向好，市场喧嚣，涨势汹汹，楼市迎来小阳春！

楼市回暖风吹遍全国，自然也少不了长三角上的热土南通。

20%首付：上月底，南通加入“两成首付”城市队列，由此成为这一轮长三角楼市中第一个降低首付比例的城市。

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、江苏银行南通各分支行网点纷纷下调个人住房贷款首付比例，首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比例从之前最低30%，降至最低20%。

房贷松动：除开首付，南通信贷环境也开始有一定松动，银行开始陆续放贷。

南通房贷利率重回“4”字头——目前南通10家主流银行首套房贷利率普遍在4.9%～5.20%；二套房贷利率普遍在5.20%～5.40%。

商铺贷款：受信贷松动影响，南通商业类地产项目贷款条件也相应放宽，乡镇地区的商业项目也可获得银行信贷服务。这对很多想要购买商铺或者公寓的朋友来说无疑是个非常利好的消息，部分住宅项目的商铺可以申请商贷，而且南通有一些全新的商业地产项目也即将开盘，像南山湖板块的地纬国际，小编打听到项目已在与银行接洽购房贷款服务，项目工作人员也表示，贷款方面已经基本敲定，会保证项目开盘后按揭贷款工作的正常运行。

其它政策：根据热心网友爆料，南通还可能会出台购买首套房给予1%～2%的补贴政策。

此次南通楼市拿出真金白银的政策，为我们释放出更多楼市回暖的信号，首先降低首付是所有调控政策中力度最大的，首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策；其次，房贷利率下调，意味着现在购房可以省下一大笔钱，这无疑给了市场更多刺激。去年下半年的楼市降温，主要源于信贷政策的收紧，现在信贷环境改善，是楼市回暖的重要信号，尤其此次南通信贷政策也给予商业地产政策上的宽松，更是提振了南通楼市的发展。

南通“小阳春”大有可期！

在这轮市场升温中，南通扮演了领涨者的角色，市场活跃度将会提升，再叠加政策松绑，信贷宽松等利好的影响，预计金三银四小阳春将如期而至，上车机会暴增。

那么，春风利好之下，楼市向好，房价也自然水涨船高，有句话说的好，买房赶早不赶晚，如果你有买房的打算，那么不要观望，尽早下手，毕竟房价实际上是一直在涨的。

写到最后，小编想起来一句话：地产行业仍然是国民经济支柱行业！