随着天津外环扩圆工程的顺利建设，天津北部新区楼市热度越来越高，将近80平方公里土地将从“环外”变成“环内”，或将成为天津“市区”。从区域价值排序来看，新外环内，区域整体的需求和产业化带动会急剧增长，所带来的价值空间也显而易见。
楼市经历了930限购政策、去年楼市的高热度、利率等等影响，很多楼盘出现要么没有加推产品，要么目前无房可售的情况，让人感到无处落脚，买无可买。2017年随着市场的调控北辰区房产市场增大放量，3月份正荣府、融创臻园、金地艺城华府分别加推，中储城邦栎树湾预计4、5月份首开，供购房者选购。
据了解，天津北部新区的郊野公园一直都市民休闲娱乐的好去处，是目前我国平原地区最大的郊野公园。接下来，北部新区将围绕把郊野公园建设成为国家4A级景区和国家级水利风景区的目标，进一步完善服务功能、增加旅游元素，把更多的人群吸引进来。
在周边地区规划建设度假庄园式酒店，在郊野公园内部设立自行车租赁站点，建设房车露营基地、餐饮服务区、土特产品购物区和儿童游艺区等一些服务专区，同时整合周边各村的产业优势，发展果品蔬菜采摘、渔业文化体验、农家特色餐饮等旅游项目，满足不同人群的需求。在此基础上，适时启动二期工程建设，真正把郊野公园建设成为市民休闲娱乐的优选之地、涵养天津北部的生态长廊。
天津北部新区将新建多个项目，打造高端特色经济发展园区。
新建两个郊野公园
按照全市的规划，除了现在这个郊野公园外，未来北辰还要建设北运河和子牙河两个郊野公园。
届时，全区的生态环境面貌将得到进一步改善，北辰人民的生活环境将更加宜居宜业。
京津路两侧
今年天津北部新区将对京津路两侧街景立面进行提升改造，完善城市景观。同时，把市容环境整治向背街里巷延伸，把绿化美化向街角空地拓展，打造绿色园区。
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