投资移民—投资理财的新方向

    导读：

　　近年来，一种新型的投资理财方式应运而生：移民投资。对大家而言，移民能给自己创造一个更好的生活环境，而对于有着灵活商业头脑的中国投资者而言：“移民”可以是他们获取地产，拓展市场的一块强有力跳板。“买房移民”简单来说，就是通过购置房产来实现移民的目的，移民与买房同时进行，欧洲几个国家如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等目前都开放了此项政策。

　　中加达资深移民专家表示：“买房移民，是移民市场新兴崛起的一类投资项目，今年主要是在欧洲国家，投资简单，办理周期短，可获得投资国永久房产，对于严苛的老牌移民国家无法达到要求的投资人来说是个不错的选择。”

　　申请门槛低

　　办理周期短

　　与传统移民申请条件相比，“买房移民”对于申请人的要求宽松不少，无语言和经商管理经验要求。以葡萄牙的“黄金居留计划”为例，申请人只要购置50万欧元房产3-6个月即可获得居留身份，流程简单，办理周期短。

　　投资额度低

　　签证通过率高

　　开放购房获居留权的欧洲国家为提振经济，纷纷出台了利好政策，如无需面试，审批快捷，且购置房产的额度要求也并不高。如葡萄牙、西班牙为50万欧元、希腊25万欧元，相对传统投资金融产品项目而言，买房移民无疑是性价比高的一个项目。

　　居住要求低

　　兼具投资价值

　　2013年1月，葡萄牙政府将居住要求从每年30天降至7天，成为居住要求最低的欧洲移民国之一，这意味着只需要每年去度个假，就能满足居住要求。移民的同时已获得一套拥有永久产权的房子，对于并不长期停留在移民目的国的投资者而言，既可将房屋出租，以租养房；也可5年后进行出售，获得投资收益，进行资产的有效保值、增值。