光谷联合上半年营业额4.28亿 同比降逾两成

　　8月26日晚，光谷联合控股有限公司公布了截至2015年6月30日止六个月的中期业绩。其中录得营业额4.28亿元，与2014年同期相比下降22.7%；物业开发及相关业务占总营业额的70.4%，其他业务包括园区运营服务等贡献总营业额的29.6%。

　　2015上半年，光谷联合实现物业收入约为2.709亿元，较2014年上半年3.953亿元下降31.5%。已入账销售面积由2014年上半年的6.7万平方米，下降至2015年上半年的约3.8万平方米，下降43.5%。入账销售均价则从2014年上半年的每平方米人民币5928元上升21.3%至每平方米人民币7190元。

　　报告期间内，光谷联合在武汉结转收入的主要项目有5个，占总收入的88.6%；其他城市包括青岛、黄石、鄂州，共有3个项目结转收入，占总收入的11.4%。

　　物业销售上，报告期内，光谷联合实现物业销售签约金额7.219亿元，较2014年同期上升42.5%；销售签约面积约9.6万平方米，较2014年同期增长45.1%。

　　上述大部分的合约乃产生自公司在武汉市的项目，实现销售签约金额为人民币5.303亿元，占集团本期销售签约总金额的73.5%。

　　此外，截至2015年6月30日止，光谷联合拥有土地储备为规划建筑面积为624.8万平方米，土地的平均楼面价为每平方米人民币395元，至少可满足未来五年以上开发所需。分布于主要二、三线城市，其中65.6%位于武汉市，其余34.4%位于青岛、合肥、沈阳、鄂州和黄石等城市。

　　另，于报告期间内，光谷联合整体毛利为1.8亿元，较2014年同期的人民币2.117亿元减少3170万元或15.0%。而整体毛利率自2014年同期的38.2%上升至2015年上半年的42.1%。