华夏幸福两项目引资15亿 并伙歌斐购丰科建49%

　　10月15日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于为下属公司提供担保的公告，此次担保涉及九通基业投资有限公司、北京丰科建房地产开发有限公司、廊坊市瑞祥基业投资有限公司及永清鼎泰园区建设发展有限公司四家下属公司，以及三个项目。

　　第一项担保内容介绍，华夏幸福、其全资子公司九通投资、九通投资全资子公司丰科建、华夏幸福实际控制人王文学拟与芜湖歌斐资产管理有限公司签署《投资协议》，九通投资、丰科建拟与芜湖歌斐签署《增资协议》。芜湖歌斐拟作为资产管理人设立基金，以募集所得资金向丰科建投资，预计投资额20亿元(以实际募得金额为准)，其中6.15亿元向丰科建增资取得丰科建49%的股权，其余资金计入丰科建资本公积。

　　为此，九通投资还拟与芜湖歌斐、国信证券股份有限公司签署《歌斐华夏幸福一期投资基金基金合同》，涉及芜湖歌斐设立“歌斐华夏幸福一期投资基金”，九通投资以自有资金5亿元认购C类基金份额。

　　基金将扣除基金费用(如有)后接近全部或全部基金财产对丰科建进行增资，并预计取得丰科建49%的股权。投资款将用于“华夏幸福创新中心项目”25#地块后续工程款支付、27#地块酒店开发建设、偿还丰科建股东借款或基金管理人书面认可的其他用途。

　　华夏幸福及公司实际控制人王文学为芜湖歌斐于项目交易文件项下的全部权益提供连带责任保证担保，并以其持有的京御地产7%股权提供质押担保。

　　此外，第二项担保披露，华夏幸福、九通投资及九通投资全资子廊坊瑞祥拟与北京恒天财富投资管理有限公司签署《框架合作协议》，九通投资、廊坊瑞祥拟与恒天财富签署《增资合作合同》。恒天财富发行契约型基金，以所募集资金向廊坊瑞祥投资不超过10亿元，按照注册资本与资本公积1:1比例对廊坊瑞祥增资。

　　增资前廊坊瑞祥注册资本为11亿元，九通投资持有其100%股权。增资后廊坊瑞祥注册资本16亿元，九通投资出资11亿元，持有廊坊瑞祥68.75%的股权，恒天财富出资5亿元，持有廊坊瑞祥31.25%的股权，双方实际持股比例以实际缴付出资额为准。

　　华夏幸福称，为九通投资、廊坊瑞祥的项目交易文件提供不可撤销的最高额连带责任保证担保，担保最高金额为11亿元。

　　第三项担保内容指出，华夏幸福、九通投资、九通投资全资子公司永清鼎泰园区建设发展有限公司拟与大成创新资本管理有限公司、湘财证券股份有限公司签署交易文件，涉及大成创新发行资产管理计划向永清鼎泰增资，湘财证券管理的集合资产管理计划认购大成创新发行的资产管理计划。大成创新向永清鼎泰投资不超过5亿元，按照注册资本与资本公积2:1比例对永清鼎泰增资。

　　而就九通投资、永清鼎泰的项目交易文件，华夏幸福提供不可撤销的最高额连带责任保证担保，担保最高金额为5.5亿元。