北科建依托科技地产王牌 发力搭建“创客”孵化器

　　提到北京科技园建设(集团)股份有限公司（简称北科建），可能有些人感到还很陌生，但提到中关村，相信很多人再熟悉不过了。可以说北科建建设了中关村，而中关村也成就了北科建。北科建是1999年北京市政府落实《国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复》精神而成立的大型国有企业集团。集团成功开发了中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园、大兴生物医药产业基地等品牌园区，形成了以科技地产为特色、商住地产和运营服务协同发展的主业格局。

　　如今，随着创业大军规模变得越来越庞大，推动着“大众创业、万众创新”不断深入发展。北科建也顺势而上，依托科技地产这张王牌，发力搭建“创客”服务平台，取得了一定的成果，为推动我国“双创”发展贡献了自己的力量。

　　北科建资产管理（北京）有限公司常务副总经理官兰兰告诉记者，早在2010年，集团顺应国家自主创新战略和战略性新兴产业发展需要，开创了科技地产市场化科技园区开发模式，并按照产城融合、产融结合的科技地产模式，在多个热门城市打造科技地产项目，。其中、嘉兴、无锡、青岛、长春四个项目总投资近250亿元，总建筑面积达到了410万平方米，其中孵化器、加速器面积占到150万平方米，已经成为当地区域经济发展的加速器。

　　目前，凭借北科建资产围绕电子信息、生物产业、新材料、环保新能源、文化创意等产业聚集的数千家优质高科技企业资源，围绕资本、技术、人才、市场等领域聚集的众多优秀创新创业服务机构，能够为科技园区内创新企业提供从创业孵化到上市发展全生命周期所需的产业及创业资源。

　　“北科建资产正为嘉兴智富城无锡中关村科技创新园、青岛蓝色生物医药产业园、长春北湖科技园、上海中关村虹桥创新中心等科技园区发展贡献智慧、提供服务。所运营的园区覆盖京津冀、长三角和东北亚经济圈，所提供产品涵盖1-10000平米面积的众创空间、孵化器、加速器、企业独栋和厂办一体等多样化载体。”官兰兰表示。

　　记者了解到，在创业服务平台方面，北科建拥有独特的优势，例如园区聚集了优秀的企业，拥有很好的创业氛围；园区汇集了优秀的人才；园区还制定了扶持政策，并与金融机构合作推出了创投基金等等。总得来说，与其他产业园区相比，北科建优势主要体现在四个方面：一是管理模式的创新，通过O2O模式，提供思想碰撞的机会。例如线下组织交流活动，线上搭建网络交流平台。目前，北科建资产运营了以FreeTalk空间、贝壳咖啡为代表的一批众创空间，并联合国内优秀的众创空间可以共同为园区内的创客们提供创新创业课程、创业导师和创业辅导服务；联合国内优秀的企业家俱乐部、商学院、私董会、创新组织等为园区内的企业家提供高端社交平台。

　　二是凭借集团拥有跨地域跨行业的园区，北科建通过组织项目对接会，为优秀的创业项目“找出路”，通过下属的创投基金为创业项目“找资金”。目前，北科建资产与北京国资公司下属金融平台及银行、天使基金、VC、PE、股权众筹、P2P、小额贷款、担保、融资租赁等众多优秀金融服务机构，形成了战略合作伙伴关系，为运营园区内的企业搭建了与投资机构无缝对接的高效融资平台。

　　三是，搭建技术转移服务中心，更好地为创客服务，提供技术升级的动力和方向。目前，北科建资产与国内优秀高校、科研院所、科技成果转化机构、国际技术转移机构等结成战略合作伙伴，结合城市的产业基础和发展需求，建立产业公共技术平台和技术转移机构，为入园企业提供科技创新、成果转化服务。

　　四是搭建展示中心，创新营销服务。目前，北科建不仅能为优秀的创意产品提供宝贵的展示空间，还通过整合行业标杆企业、行业协会组织、产业链上下游资源、各类新锐市场营销服务机构和新媒体资源等，为园区企业提供行业上下游资源整合、销售渠道拓展、营销策划咨询等服务，帮助园区企业提高市场拓展能力。