中关村西区加速“腾笼换鸟”变身双创社区

　　宾馆、酒店、电子卖场退出，科技金融类企业入驻。中关村西区加速“腾笼换鸟”，去年累计压缩商业面积4.2万平方米。传统的商业社区正逐渐变身为创新创业社区。

　　中关村创业大街南口，曾经的华奥饭店现在被命名为“海置创投大厦”，6600平方米的经营空间经过改造成为创投企业的办公场所。目前，已有36氪、创业邦、拉勾网、红杉资本等8家企业入驻。同样地处创业大街南口的大地花园酒店去年完成腾退，压减商业面积1.5万平方米。在完成装修改造后，这座大楼将转型为创客空间，为中小企业的创业发展服务。

　　由海淀图书城一条街改造而成的中关村创业大街上，与车库咖啡紧邻的鑫鼎宾馆也于去年谢幕。宾馆腾退出的4800平方米面积，将由车库咖啡整合，打造成创业空间，延展创业服务链条。

　　曾经闻名全国的中关村电子大卖场经营面积进一步压缩。“2015年，鼎好、海龙等电子卖场共计腾退商业面积1.56万平方米，疏解人口近千人。”中关村西区办相关负责人介绍。

　　西区腾退出的空间，全部为创新创业服务。不符合街区业态定位的，一律不允许进驻。去年，有1516家企业申请入驻中关村西区，经过严格的审核，最终进驻的只有900余家，淘汰率近40%。

　　实施“腾笼换鸟”后，创新创业要素在中关村西区进一步聚集。目前，仅在中关村创业大街上就已有3W咖啡、36氪、亚杰商会等40家新型创业服务机构，形成了涵盖早期办公、投融资对接、创业培训等服务在内的新型创业生态体系。据了解，创业大街自开街以来，已累计入孵创业团队700个，海外团队100余个，合作投资机构超过2500家，有375个团队获得融资，平均每家融资500万元，融资额18.75亿元。