招商蛇口与前海组合资公司 开发2.9平方公里土地

　　招商蛇口7月28日披露，公司拟与安通捷码头仓储服务(深圳)有限公司、招商局物流共同投资设立合资公司深圳市招商前海投资控股有限公司。

　　招商前海投资拟最终与深圳市前海开发投资控股有限公司成立合资公司，共同开发建设列入合作范围的2.9平方公里的前海土地。

　　本次交易各方拟签订《公司章程》约定合作有关事项，其中，招商蛇口认缴出资4.29亿元，占招商前海投资注册资本82.5%;安通捷码头认缴出资7280万元，占招商前海投资注册资本14%;招商局物流认缴出资1820万元，占招商前海投资注册资本3.5%。

　　安通捷码头、招商局物流与本公司的实际控制人均为招商局集团有限公司，按照深圳证券交易所《股票上市规则》等相关规定，本次交易构成关联交易。

　　经各方一致约定，招商蛇口、安通捷码头和招商局物流在2016年8月10日之前分别需缴付出资1650万元、280万元和70万元;剩余部分出资根据合资公司缴付出资的资金需求，由各方按照出资比例及时一次性或分期缴付到位。

　　招商蛇口称，招商前海投资的设立旨在以前海土地整备为契机创新前海蛇口自贸区管理体制机制，与前海投控成立合资公司推进前海土地开发建设，扩大公司经营规模，提升公司市场竞争能力，推动公司核心业务发展。

　　另据观点地产新媒体了解，6月18日，招商蛇口与前海管理局就组建合资公司签署了框架协议。

　　股权结构方面，协议双方在合资公司的股权比例为50:50，由招商局集团实现财务并表;前海管理局由其下属前海开发投资控股有限公司与招商局集团下属招商局蛇口工业区控股股份有限公司控股的平台公司共同组建合资公司。

　　合作范围方面，以招商局集团原前海湾物流园区3.9平方公里土地为合作基础，在扣除现状保留用地后，剩余2.9平方公里土地(具体面积由双方最终确定)纳入合作范围，基于土地评估结果协商谈判双方的收地、留地和合资方案，由双方组建合资公司共同开发建设。