作者：小编        2016-05-11 00:48:09

区委区政府“一把手”当“招商专员”，上门拜访行业龙头企业，这一全新举措已成为武侯区抓发展的新常态。昨日，武侯区委书记再次带队赴上海市参加该区承办的以“创业天府创新武侯圆梦成都”为主题的第九期上海成都沙龙，向在座的世界500强企业等实力企业伸出了投资武侯区的“橄榄枝”，同时还将拜访宁德时代新能源科技等当地优质企业。

“一把手”半年招商21次批次

自今年1月底以来，武侯区委、区政府“一把手”的身影频频出现在北京、上海、天津、广州、浙江、深圳、山东等地区，登门拜访了全国各地部分行业龙头企业，邀请这些企业投资武侯区，同时还考察了西安、重庆等地特色优质项目。

“为了实现优质资源与优质项目、行业龙头企业的对接，吸引国际国内优质企业投资武侯区，形成产业集群效应，保持区域可持续发展，区委区政府‘一把手’高度重视发展工作，担当‘招商专员’，带队营销城市和招商引资。”武侯区政府相关负责人表示，今年以来，他们严格按照“3主导+1特色”的现代产业体系，深化了棚户区改造、招大引强等方面工作，为发展腾出了空间，提升了区域经济发展质量，深入推进了现代武侯、品质武侯、创新武侯、法治武侯、幸福武侯“五个武侯”建设。

武侯区委区政府“一把手”仅今年上半年赴全国各地招商就高达21批次，还将招商的触觉延伸到了国外，在新加坡成功举办了现代服务业恳谈会，面向新加坡品牌企业家联盟、新加坡联合工业有限公司等20余家现代服务业企业详细推介武侯区良好的投资环境。

引进境外世界500强企业居五城区榜首

区委区政府“一把手”担当“招商专员”，登门拜访优质企业，宣传区域优势，赢得了客商的信任，一批实力企业的区域总部设立在了武侯区。

据武侯区投资促进局相关负责人介绍，今年1至6月，全市新进6家境外世界500强企业，其中武侯区引进了澳洲联邦银行、法国国营铁路等3家境外世界500强企业，居五城区榜首，同时引进了云南鸿翔一心堂药业集团四川总部项目、福建省联盛纸业有限责任公司西南总部项目、北京富利投资管理有限公司四川实业总部项目等重大项目。

另据统计数据显示，今年1至6月，新签约引进了中国铁路物资股份有限公司成都实业投资总部等17个市级重大项目，总投资63.68亿元，完成全年目标任务的65.38%，总量排名五城区第一；实际到位内资226.04亿元，完成全年目标任务的88.64%，总量及完成率均排名五城区第一；利用外资实际到位38969万美元，完成全年目标任务的54.89%，完成率排名五城区前列。

目前，该区正通过加快推进“强化产业、厚化文化、细化管理、美化环境、优化服务”的“五化”建设，充分挖掘政务服务、区位等方面比较优势，招商引资工作实现了稳步增长。

故事主角1

商业地产顾问商外籍董事Adam Rush

“老外”当红牌楼商圈“推广员”

昨日上午9时，武侯区红牌楼商圈推进办举行体验式商业主题招商推介会，会上有一个特殊的演讲嘉宾，他是一位外籍人士，向在座的国内客商推介致力于打造体验式商业的红牌楼商圈。

这位外籍人士是一家商业地产顾问商的外籍董事Adam Rush，他常住香港。为了红牌楼商圈这次招商推介会，他专程从厦门赶到成都，还没有来得及休息，就一早来到推介会现场。

“我每年有5—6次到成都，同时也会飞往中国各大代表城市，成都这座城市让我有很深刻的印象。不是每个城市都能在自己脑海里留下印象的，成都给我最大的感受就是这是一座非常有文化气息的城市。”Adam Rush是“中国通”，能说一口流利的中文，他认为，成都最具代表性的特点就是建筑风格、餐饮文化等方面，成都这座城市拥有自身的节奏，能快得起来，也慢得起来，不像某些发达城市给人留下的印象只是一个“忙”字，成都人在繁忙之余还可以享受舒适的休闲生活。

Adam Rush对国际国内体验式商业项目研究颇多，非常看好红牌楼商圈发展体验式商业的广阔前景。

“红牌楼商圈内拥有高品质的住宅项目，第三产业发展不错，辖区居民的消费能力也比较强，非常适合发展体验式商业。”Adam Rush认为，体验式商业是未来商业发展的新趋势，比如我们在网上可以购买衣服，但是要穿上有感觉的个性化定制衣服就需要到体验式商业里去寻找，再比如吃饭必须到餐馆，因而打造体验式商业需要增加餐饮的占比，同时还要完善玩乐等体验式商业的份额。

近年来，武侯区红牌楼商圈正从传统商圈转向以重点发展现代商务商贸业为主的现代商圈，辖区云集了中粮祥云、置信丽都、鹭岛国际等一批高品质楼盘，打造有以伊藤洋华堂、莱蒙置地广场、西南物流大合仓、红牌楼广场等为代表的商业项目，中粮大悦城、龙湖金楠天街等大型商业项目即将投入使用，同时还将推出千余亩土地用于城市综合体、街区商业、高端写字楼的开发建设。

武侯区红牌楼商圈推进办相关负责人也表示，他们将通过对商圈内传统专业市场的改造和搬迁，引导传统专业市场向以街区商业为代表的体验式商业方向发展，同时吸引临空客群集聚，主要发展商务办公、高端商业、休闲娱乐等现代服务业功能。

故事主角2

武侯区楼宇办

打造专业楼宇 实现产业集群效应

武侯区的商业楼宇分布较广，特别是人民南路沿线会聚了来福士广场、维斯顿联邦大厦、新希望大厦等一批高端商务楼宇，这些商务楼宇正成为引领区域经济发展的“垂直印钞机”。

自武侯区成立楼宇办以来，该办首先对全区楼宇进行了普查，每栋商务楼宇有了一张全新的身份证，贮存了整个楼宇的入驻企业、企业行业分布等方面信息，同时在商务楼宇内还打造有便于企业就近办理各类证照的楼宇服务站（点）。

“我们首先摸清了楼宇的底数，实施了楼宇服务提升工程，同时为了提升商务楼宇的运行质量，新建商务楼宇投入使用初期就率先启动了专业楼宇的打造。”据武侯区楼宇办相关负责人介绍，当初，他们与商务楼宇运营方展开洽谈并不轻松，大部分商务楼宇运营方只为了能快速完成招商，不会从商业业态、楼宇对区域经济贡献等方面进行可持续性地考虑。

今年年初，武侯区楼宇办捕捉到人民南路商务区内有两栋高品质的商务楼宇投入使用这一讯息后，通过深入分析业主单位万科地产的资源优势和已签约企业客户群体特征，他们将“万科·汇智中心”定位为建筑设计专业楼宇；根据“财富国际”紧邻川大华西医院的区位优势明显，周围医疗器械、健康咨询、美容整形等医疗资源丰富，将其定位为健康医疗专业楼宇。

经他们与商务楼宇运营方的多方协商，“万科·汇智中心”被正式定位为建筑设计专业楼宇，“财富国际”被正式定位为健康医疗专业楼宇，并举行了主题招商推介会。

如今两栋专业楼宇的产业聚集效应得到初步显现，万科·汇智中心已入驻39家企业，包括中维国际工程设计、筑博设计股份、鸿宝装饰等20家建筑设计类行业龙头企业；财富国际已入驻企业20家，包括华西牙种植医院、美未央美容、爱耳时代医疗器械、中鼎量子体检医院等11家健康医疗类行业龙头企业。

让武侯区楼宇办工作人员倍感欣慰的是，他们与商务楼宇运营方洽谈打造专业楼宇变得愈加顺利，一些即将投入使用的商务楼宇也主动伸出了帮助其打造专业楼宇的橄榄枝。

为了实现专业楼宇与周边产业的无缝对接，促进上下游产业链企业集群发展，武侯区楼宇办负责人加大了与行业协会的接触力度，努力实现行业协会带动专业楼宇打造；联合行业协会、区级行业主管部门、投促部门、属地街道等方面资源，围绕同一产业链、上下游关联企业展开专题招商；与区级行业主管部门、属地街道、楼宇运营单位分别签订了专业楼宇的共建协议，明确了各方在品牌支持、政策扶持、定向招商、企业服务、环境营造等方面的责任义务。

故事主角3

武侯区玉林街道投促中心项目科科长邓旭

驻点招商：工作就是生活 生活也是工作

武侯区是成都市率先实施驻点招商工作的区（市）县，实现了驻点招商工作的常态化，而且一直坚持由区委组织部牵头选拔优秀干部外派招商。

邓旭，武侯区玉林街道投促中心项目科科长，是武侯区外派驻点招商的普通一员。一年多时间里，他磨砺了与企业家打交道的经验，不再因拜访陌生企业家而显得紧张。

2008年，邓旭从部队转业安置到玉林街道办事处，一直从事招商引资工作。起初，他的主要工作任务较为单一，完成企业对接、宣传投资政策、做好政务服务等方面协调配合工作。

“驻点招商是离开协调配合招商工作的后台，走进招商引资的第一线，要直接参与引进企业，这项工作非常锻炼人。”邓旭表示，去年8月，他选择远离家人，到上海参加驻点招商。

驻点招商工作任务繁琐，邓旭每天的生活都安排得满满的，全身心地投入到了招商引资这项工作上。他利用成都市政府驻上海办事处积极推介武侯区投资环境和投资政策，积极参加与招商有关的会议、展会、论坛，多方接触企业，收集招商信息；整理未落户武侯区的大企业、大集团的信息，想方设法与之建立联系，推动企业高层到武侯区考察。

“招商人员不要计较个人休息时间，要全时段地开展招商工作，对潜在客商要以礼相待、以情动人，努力与之保持良好的关系。”邓旭深有体会地表示，既然自己选择出来驻点招商，工作就是生活，生活也是工作，工作和休息时间不应该有明显的划分。无论是晚上还是周末，都要如约见企业、陪客户。招商工作就是人与人的交往，只有把企业、客户当成朋友对待，才能取得对方的信任，才能推动项目良性发展。

功夫不负有心人，一年时间过去了，邓旭的努力结下了累累硕果，促成了上海现代建筑设计集团、海亮地产集团、浙江宝驿集团有限公司等企业高层到武侯区考察，上海现代建筑设计集团等实力企业也计划在武侯区设立区域总部。

彭文春 文/图