招商蛇口前四月销售涨92%至188.5亿 新增六项目

　　5月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告披露，4月公司实现签约销售面积38.17万平方米，签约销售金额56.49亿元，与重组前招商地产2015年4月相比，分别增长68.97%、104.01%。

　　2016年1-4月，招商蛇口累计实现签约销售面积115.83万平方米，签约销售金额188.51亿元，与重组前招商地产2015年前4月相比，则分别增长42.05%、91.98%。

　　按照招商蛇口此前公布的全年目标650亿元推算，该公司前4月累计实现目标的29%。

　　拿地方面，招商蛇口4月份新增北京、广州两个项目，共计3宗地块，累计拿地金额68.45亿元。

　　其中北京市昌平区南邵镇未来创意城项目，该项目包括编号为0302-57和0302-70的两个地块。其中0302-57地块用地面积为8.93万平方米，容积率为2.0，土地用途为住宅混合公建用地，成交总价为31.95亿元；0302-70地块用地面积为8.37万平方米，容积率为2.0，土地用途为住宅混合公建用地，成交总价为币30亿元。招商蛇口拥有该项目70%权益。

　　广州市中新知识城项目总占地面积17.90万平方米，综合容积率1.47，土地用途为二类居住用地，成交总价为6.50亿元，公司控股子公司招商局置地拥有该项目60%权益。

　　观点地产新媒体粗略统计，前四个月，招商蛇口累计拿地6宗地块，分别位于江苏、广西、广东、北京四大省市，拿地金额129.15亿元，占销售额比重68.51%。

　　此外，对于外界近日盛传招商蛇口将接盘中粮集团旗下地产业务一事，招商蛇口董秘刘宁则对观点地产新媒体回应称，目前已听闻市场传言，但这并不属实。

　　刘宁对观点地产新媒体表示并不知悉高层是否有和中粮集团洽谈（接盘），但作为上市公司若要进行资产并购，需要对标的资产进行严格的审核。

　　她续称，中粮集团拥有不错的地产资源，即便如此，一宗并购生意的成功也需要“天时地利人和”，而“目前招商蛇口并没有和中粮集团进行资源整合”。