经烟台市人民政府批准,烟台市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：烟J[2022] 1002号 宗地总面积：26164.7平方米 宗地坐落：芝罘区，烟台港一突堤内。东至用地边界、南至海上世界展示中心、西至海港工人大道、北至用地边界
出让年限：40年 容积率：大于1.4并且小于或等于1.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：商务金融用地
面积：26164.70 土地级别：二级
投资强度：万元/公顷 保证金：22500万元 估价报告备案号
起始价：22500万元 加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2022年12月18日09时00分 挂牌截止时间：2022年12月28日10时00分
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月28日至2022年12月26日到烟台市土地市场网获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2022年12月18日至2022年12月26日到烟台市土地市场网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月26日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月26日10时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在烟台市土地市场网进行。各地块挂牌时间分别为:
烟J[2022]1002号地块:2022年12月18日09时00分至2022年12月28日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价。
（三）申请人可于2022年12月18日9时至2022年12月26日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2022年12月26日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（四）资格审查：依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
（五）竞买资料的取得：申请人可于2022年11月28日至2022年12月26日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。
（六）其他事项：本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
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