杭州 港龙城

*东站前，百万客流亿万消费
港龙城依托政府规划与政策支持，打
造25万方一站式商业旗舰高架、地铁、公交等组成便建交通网络
与东站日均20万客流带来旺销无限空间
*成熟区，热门板块人口导入
城东新城位于政府“大杭州”规划的几何中心，万科、保利、滨江、德信、世贸等**住宅开发商扎堆进驻，住宅热门区成就消费潜力股
*地铁口，1、4号线双轨上盖
1、4号线轨上盖，港龙城负1楼与地铁无缝对接地铁1号线现已开通，4号线通车在即，港龙城将成为杭州真正的双轨上盖综合体，依托地铁龙脉、开启财富传奇
*优体验， 8大人气业态荟萃
港龙城整合名品购物中心、世界500强超市、4D*影院、家电数码广场、时尚餐饮、休闲娱乐、儿童主题商场、商务办公等8大人气
业态，缔造城东商业业旗舰
*大商家，欧尚%26申影抢滩登陆
世界500强——欧尚超市，院统龙头——申影国
际影城已经携手进驻港龙城，招商工作积极展开，各业态商家陆续签约
*先招商， 订单商业典范之作
港龙城招商先行、订单式开发，在项目启动之初就积极与各业态主力接洽、因地制宜，楼层业态科学合理规划，为后续招商打下坚实基础
*金托管，团队运营管理
商业地产，重要的环节是运营港龙城统一规划、统一招商、统
推广、统一运营国际知名团队统一运营管理，业主毫无后顾之忧，轻松坐享酣熟旺铺
高收益，小投入
小面积产权铺，低总价、低门槛、低风险，杭州难得的*利器港龙城——双轨综合体产权铺，主力面积20-50m，小*稳健博取大收益，*良机，不容错过！

杭州港龙城，总价30万起-杭州东站双地铁口旺铺

商铺面积20-90 平米；商铺总价30-200万；

公寓面积50-70平米；（不限购不限贷)

项目介绍杭州港龙城由中国商业地产综合实力十强的港龙控股集团斥资25亿打造，是2016浙商商业地产十大标杆项目之一项目占据杭州东城核心地段，紧邻亚洲火车站——杭州东站，1、4号线双地铁直通，辐射超过120万消费人气

港龙城定位是一座24小时全天候全家人全能生活mall，规划有1万方杭州中影4D双巨幕影院、2万方与地铁直通的品牌连锁超市、3万方儿童主题商场、4万方特色的美食广场等时下火爆餐饮、儿童主题、休闲娱乐等业态小铺、采取订单式开发，中影、神采飞扬、外婆家指福门、张生记等千余品牌商家率先抢驻，香港耀石集团柏利城团队全程招商运营，打造2016年杭州“铺王”

周边配套

教育配套夏衍小学-（原杭州市彭埠小学）是城东新城所配套小学，百米隔路对望夏衍中学-是江干区一所公办省级重点中学，千米步行可达夏衍幼儿园

商场配套麦德龙超市等

银行建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行

医院彭埠镇社区卫生服务中心、笕桥医院、解放军一一七医院、邵逸夫医院

其他彭埠双铁生活综合体等

公园铁路东站枢纽东广场

建材设备公共部分精装，商铺部分由租赁商家装修

商铺业态

一楼大型超市，百货\,包括化妆品\,珠宝、品牌专卖、肯德基等等

二楼 服饰、男装、女装等

三楼儿童世界、儿童城、童装\, 各类配套

四楼运动休闲馆，服装，餐饮

五楼、六楼KTV、娱乐美食城、特色餐饮

七楼: 国际巨幕影院.

商铺*

销售政策包租15年，前3年租金6%\,7%\,7%收益，第4年8%，第5年9%*率第6年至第15年按当时实际租金收取

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