一、 恭喜您进入本贴，以下内容均为本人从事地产行业10年经验所谈，如果您正打算做一个5年难得一遇的地产抄底*，那么请您一定细心耐心的看完，本贴涉及商铺*和写字楼*，因为个人不建议买住宅*希望对您*有用！

二、越来越多的人意识到钱存在银行不仅不保值，而且还贬值，所以都会把部分积蓄用于*房产，确实想想10年间，10年前2006年的10万元，和现在的10万元，简直不能相提并论，那个时候又10万元可以首付买三室两厅的房子，而现在10万元只够首付一套一室一厅的所以从当年到现在，只有把钱*在房产不会贬值，而且还能增值

三、*产品有很多，那么为什么一定要*房产呢？

答案是1，*股票收益可能高，但是风险也是大，可能一夜之间倾家荡产，这类似于dubo，很多牛人会说股票又规律，让你入会，保证能赢，但是设想这些牛人但凡正有几把刷子早就发了，何必还来拉业务赚提成呢？所以很多人不愿意拿血汗钱去*；

2，*基金、银行理财产品等，收益稳定吗？估计哪怕是银行的人都不敢说一定稳定，在银行理财产品售卖窗口前面一般都会写着【*有风险，理财须谨慎】的字样，这说明了什么？就算无风险，那收益呢？年收益一定不会超过6%；

3，*黄金、贵金属等等，无论是期货还是现货，都受国际市场影响，说更直接一点，和炒股同出一辙，只是风险更小一些罢了

4，*住宅，一套三室的房子，租金普遍在2000左右，根据地段不同，低的1500一个月，高的3000元/月，当然能租3000元/月的房子总价应该在100万以上，租金2000元/月的基本总价在80万左右，算一下收益率就很清楚了，年租金24000元/80万=3%年收益率，而银行贷款利率为4.9%，连银行贷款利率都持平不了，何谈*，等待涨价吗？昆明现在的存量房足够消化5年，那么供大于求的市场，房价如何涨？当然保值肯定是没问题的再放眼看目前的地产销售政策，低首付购房，促进更多的租房客户购房，那么租客是不是越来越少，独生子女夫妻未来都将拥有2套以上房产，大部分人会出租一套，所以，不建议购买住宅作为*，能保值，但是收益率太低

【总结】综上所述，购买地段更好的无风险的返祖商铺或者实体商铺作为*，收益率能得到*保障，更或者位置*的写字楼*也是未来的趋势如果您看懂了以上内容，那么我将推荐我们项目产品给大家

一、本项目位于高铁新区、地铁站口，市政府旁（与市政府直线距离300米），本项目与市政府中间是全亚洲*的8大水系公园——中央公园

二、本项目在售分为商铺和写字楼，商铺为返租式商铺，收益率为年均9.4%，中国百强昊龙集团实力担保（昊龙集团在今年度资产排名云南第四，仅次于开发七彩云南*城的诺仕达集团，2009年排名云南首富榜*），做到真正无忧托管，目前是全昆明*返租项目中担保方实力*的保险的项目，可组团直接到昊龙集团考察参观昊龙集团旗下有水电站、农业、矿业等众多实体产业，旗下有50余个公司企业，可到集团实地考察参观！

三、项目与地铁无缝连接，从地铁站可直接到本项目，目前全昆明和地铁真正无缝连接的项目只有昆明同德广场、置信银河广场和双铁韵城（本项目），项目A座6—36层为昊龙集团入驻使用，36层—46层为国际5*酒店

四、本项目可选择返租无忧托管经营商铺，也可选择购买写字楼自行出租收益商铺年均返9.4%，约10年回本；写字楼参考比本项目品质、地段都差的同商圈写字楼现租金，并且前三年不递增，之后每年递增10%，9年也可回本所以本项目是*值得您过来考察和*的（具体*收益请直接联系我过来当面给您合理的计算）用总价值30万的商铺*就可以这么计算十年合计利润87600元，其次商铺还是您的，根据一线城市地铁物业10年涨幅约300%-600%计算，10年后您商铺的总价值约90万-180万，按照*涨幅计算，10年您拥有987600元，而现在您只需要*15万，这里不仅让您的人名币保值，而且还能增值

五、【写字楼优势】本项目写字楼是目前全昆明*的写字楼，也是呈贡新区真正的地标建筑！

以下为项目优势

1，全昆明唯一大厅挑高12米（更彰显写字楼品质）

2，全昆明唯一地下五层地上46层地标建筑（众所周知，建设地下层一层的资金可以建设地上3层，之所以要建5层就是为了保证停车位的充足以及丰富项目的业态，从而提升本项目的品质）

3，纯钢结构写字楼，层高4.1米，超大利用空间（首先公摊减少15%，没有很大的柱子、横梁，更好设计百变高档办公场所）

4，项目位于昆明市政府旁，与市政办公大楼遥相呼应，入驻本项目能彰显公司品质的同时体现了办公的便捷性

5，项目与地铁站无缝连接，本项目地下负二层与地铁连通，交通便捷项目门口是公交大站台，可直接到达高铁战（设想下了地铁就可直接到达您的办公室，这是何等的便利和奢华，公共交通也可做到无需风吹雨淋）

6，全昆明唯一每隔四层就有一个景观花园的高端写字楼（每隔4层便设计有一个16米高的景观花园，让您不用到一楼就可感受花园轻松的气氛）

7，全呈贡*地标建筑，呈贡限高200米，本项目高度200米，不仅是现在，未来也是呈贡新区*地标建筑目前写字楼在售楼层均价12000元（近期有优惠政策，请直接到项目售楼部咨询或者电话咨询）商铺是与地铁连通返租地下地铁物业对外销售，不可自己经营，必须返租，统一运营，年均收益率9.4%，中国百强集团昊龙集团担保返租，无风险，均价22000元（这个价格比其他品质略差的项目售价还低3000元/㎡）

我在售楼部现场，有什么不清楚的欢迎随时来电咨询，到访有价值4000元礼品赠送！周末有时间欢迎过来参观了解本项目，本项目位于七彩云南*城斜对面，驼峰街地铁站口，目前2栋均已封顶，总*30亿*以上，之前做过少量内购和销售，完全靠自己的实力建设到封顶【高铁新区首排位置，区位优势很明显】

您用50%的资金撬动了*的*，收益率9.8%远远超出了银行贷款利率4.9%*，您非常值得参观了解本项目

联系我时，请说是在中国招商网上看到的，谢谢！

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

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