概况

总价132 万元
建筑面积150.00㎡
楼层0层/0层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

1）   商铺位置优势七里河区西站龚家湾十字西南角，是一个人口相对集中和区位优势明显的核心消费区这里不仅有兰州理工大学技术工程学院、兰州工业学院等高校，还拥有着兰州九中、武警总队医院、电机厂医院等固有的公共教育、医疗资源，此外龚家湾还辐射黄峪乡、彭家坪、湖滩等周边地区随着建兰丽苑、和泰家园、民生新天地、富润家园等一批大型保障房项目的相继落成入住，龚家湾地区的人口和居住档次都在进一步地提升因此，居民的消费需求也在发生着变化
2）   人口优势周边的小区多为您买这个项目带来利润；如今在龚家湾十字消费的人群已经达到了20万人左右，辐射范围包括黄峪乡、彭家坪镇、湖滩以及晏家坪的部分居民很显然，龚家湾已经不再是一个街道的概念了，它应该是七里河西南地区的另一个大的商圈了因为它不仅拥有龚家湾当地的消费人群，更为与其接壤的黄峪乡、彭家坪镇以及晏家坪部分地区的居民提供着日常用品的供给与服务不管从区位优势来讲，还是从发展的现实需要来讲，龚家湾地区的发展和谋划都被推到了时代的前沿根据兰州市第四版城市规划，将把龚家湾地区造成一个宜商宜居的现代化城区
3）   商铺周边商圈优势附近一公里商圈①小区建兰丽苑、民生新天地、商通厂家属院、欣德小区、和泰家园、真空厂家属院、电机厂家属院、九中家属院、国资委三十八家园、永安小区、兰港怡园、富润家园，三汇悦郡等等②医院武警医院、市三院 ③学校龚家湾第一小学、龚家湾第二小学、龚家湾第三小学、兰州九中、理工大西校区、兰州工业学院等 ④市场龚家湾中心菜市场
4）   商铺具体信息建兰丽苑本身是七里河一个大型的经适房小区，有13栋楼共计2275户，楼下的铺面都是独立产权，面积146平米—240平米，起售价8800元/平米，提供五成十年按揭，因此适宜多种业态经营，投资自用两相宜其中部分铺面可以作为餐饮使用，铺面有1-2，1- -1的类型，共38套，其中1- -1的有18套商铺，已售2套在售16套，1-2的有20套，已售4套在售16套随时实地可看，目前租金36元/平米，截止明年4月将提升到70元/平米以上，现在周边的铺面租金价已经到60元/平米以上
5）   未来发展前景未来西客站南广场将建于龚家湾机车厂片区，南广场将于2017年3月份开工建设，占地面积13.58公顷，总建筑面积约12.15公顷，除此之外兰州市将于西站城市配套工程两条新建道路S260号和T112号道路该道路南接南山路，北连西津路，无论从哪一点投资商铺，都能给您带来巨大的利润

【周边配套】小区门口就是车站，有BRT快速公交车，多路公交，等等以及再建的地铁一号线，生活在这里出行非常方便周边银行小区附近有工行，建行，兰州银行，信用合作银行，以及自动取款机，前往西站方向所有银行都有，保证你的金融方面足够的方便办理！

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配套

客梯 | 货梯 | 扶梯 | 暖气 | 空调 | 停车位 | 水 | 燃气 | 网络

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