带租约稳收益，开发商售楼部置业经理刘洪 本人承诺绝不发布虚假房源，真实有效！开发商直售，非中介，财富热线186 7037 9426 刘洪

此商铺位于阳光100前门商街，面积714平米，此铺有以下几点优势

1，三面临街，一面临人气广场，紧临地铁口，拥有60米临南二环的超长展示面，位置相当好，昭示性强；

2，此天之道足浴在河西5公里范围内没有竞争对手，而周围常住人口超60万人，生意火爆，经营无压力，升值潜力巨大；

3，铺内拥有多个专属电梯从一层直达入户，客户享受VIP待遇，回头客多；

4，买此铺即赠送千平的露台，利用率高，保值增值率高；

5，此铺可支持首付分期，后期也适合做公司、酒吧、休闲娱乐、清吧、露天海鲜城等等业态

公司介绍

阳光壹佰置业集团是中国房地产上市公司在全国20多个城市开发了30多个项目累计开发1000万平方米，每年新增100万平方米以上，阳光100香港上市公司，中国百强地产前十，公司打造，值得信赖！

长沙大河西*入驻品牌开发商——阳光壹佰，5公里内商业无竞争！介入就是成功！

集中高端餐饮、时尚娱乐、精品购物、教育培训等多种元素于一体的时尚浪漫的悠享空间目前已经入驻的商家有；

餐饮类九桌/味巢/80后饭吧/香他她煲仔饭/正红木桶鱼/梦之厨/浏家小院/川味鱼火锅/开心小镇/潮人牛事/等

其它类天之道足浴/人人乐购物超市/罗莎蛋糕/良品铺子/罗森尼曼/老港记/瑞卡/傲视/纯时光咖啡/康祺健身/万婴早教/贝壳房子艺术学校/孩子岛/卡其乐儿童娱乐场所等

以上商家均已签定5-10年租赁合同，租金每年递增，年租金达到10-40万可带租约出售，租金抵月供，即买即收租回·报率超高

旺铺一  成本150万，首付5成，现月收租6500元，年收租80000元，租金每年递增，14年后您将拥有一个价值约200万的店铺以及150万的租金收益

旺铺二  成本280万，首付5成，现月收租18000元，年收租216000元，租金每年递增，13年后您将拥有一个价值约350万的店铺以及300万的租金收益

吸金好门面从何而来？！

三大财富保障

统一规划将餐饮、休闲、娱乐等各业态以黄.金配比统一规划分区，形成生态布局吃喝玩乐一站消费，拉动多元消费

统一运营15年商业运营经验，阳光100采用先租后卖模式统一招商，确保商铺业态均衡、高效运转，实现投资低风险，盈利有保障

统一管理阳光100专业管理团队进行后期专业管理，规范商业经营模式，提升商铺的品牌价值和附加价值

六大理由投资阳光100前门商街

1》》 桥头地段

    城市向西发展，项目位于大河西门户、猴子石桥头堡的位置，享受湘江新区、洋湖总部经济区等政策、资金、人口、产业等红利带来的商业投资巨大机会同时前门商街背靠大学城、三面临街、一面临阳光100人气广场，昭示性强，客流汇聚较好，是黄.金商业投资地段

2》》 便捷交通

    地铁三号线上盖，并在项目内设阳光站，未来直接接驳高铁、飞机场，紧邻猴子石、橘子洲、湘府路三条过江大桥，3分钟至南湖路过江隧道，项目前设阳光100国际新城公交站，共12条公交路线，畅达全城另项目位于西南二环交汇处，10分钟达长潭西高速和汽车西站，与湖南各地级市无缝接连

3》》 巨大消费人群

    区域内3公里范围内覆盖麓南30多个社区约25万稳定人群，大学城（湖大、中南、湖南师范大学等）约32万在校师生和教职工，同时阳光100一二三四期近一万户3万人的入住业主，是辐射60万巨大消费人群的生活中心以年人均7500元的消费水平，该区域达年45亿的消费潜力急需释放，而麓南区域目前并无大型商业，商机无限！

4》》 超高回·报率

    前门商街一层层高6米，买一层得两层；二三层垂直电梯直达，层层皆首层，街区内循环分流式动线、内外双采光、全景全明，铺铺通透无死角特色带租约销售，即买即赚，投资稳定，交付首年投资率即达5%-8%.

5》》 火爆商业氛围

    规划餐饮、儿童两个目前人气最火爆的主体业态，且有纯时光咖啡、香他她、罗莎蛋糕、良品铺子、潮人牛事火锅、正红木桶鱼、味巢、80后饭吧、天之道健康会所、黄红蓝美术培训、七彩国际早教、贝克房子艺术、卡奇乐儿童游乐等品牌商家入驻，形成强大的商业带动性

6》》 统一运营管理

成立专业商业运营团队，对商街进行统一包装、体验营造，并通过媒体渠道宣传、促进商家联盟、整合内外部资源、前期优惠政策及举行持续性人气活动等帮助商家运营

纸上谈兵，不如来现场实地考察！！ 既然是投资就得花时间去考察   更多好门面请直接电话咨询

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